УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Город миллионеров

03.08.2009

«Рублево-Архангельское» - новый формат городов-спутников, которые также называют «городами миллионеров». Суть этого проекта в создании с чистого листа «идеального» маленького элитного города из малоквартирных домов.

По мнению специалистов, только такие города, с уникальной архитектурной концепцией и развитой инфраструктурой могут претендовать на звание элитного городского жилья.

В 2007г. проект «города миллионеров» «Рублево-Архангельское» даже был отобран для участия в тендере нацпроекта «Доступное жилье». По условиям нацпроекта, государство оказывает помощь в сооружении инфраструктуры и в виде субсидирования ставок по кредитам.

Насколько удачен формат города для миллионеров, и реализуем в сегодняшних экономических условиях, покажет время.

 

Проект «Рублево-Архангельского», будущего «идеального» города приостанавливается. Британская компания Aukett Fitzroy Robinson Group, которая должна была выполнить проект трех жилых комплексов и одного офисного в будущем городе миллионеров «Рублево-Архангельское», сообщила, что временно приостанавливает работу над проектом.

Проект «Рублево-Архангельское» подразумевал застройку 430 га в пойме Москвы-реки примерно в 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь – 2,7 млн кв. м. 

По информации газеты «Ведомости», проект заморожен из-за приостановки финансирования. Сбербанк, которому принадлежит 10% «города миллионеров», ведет переговоры об увеличении своей доли в проекте.

Сбербанку принадлежит 10% «города миллионеров», которые обошлись ему в 3,6 млрд руб. Участие банка в капитале «Рублево-Архангельского» было условием выдачи Шишханову кредита на $4,5 млрд, на которые он в 2008 году купил проект у Сулеймана Керимова. Источники, близкие к Шишханову и Керимову, рассказывали, что всего было заплачено примерно $5 млрд.

Они же подтвердили, что Сбербанк нанял консультантов для пересмотра бизнес-плана. «В сегодняшних условиях вводить такое количество недвижимости смысла не имеет, поэтому темпы ввода будут пересмотрены. Активность работ на объекте снижена, новые средства не выделяются. Когда будет новый бизнес-план, станут понятны объем инвестиций и стоимость проекта, а значит, и какая доля и на каких условиях отойдет Сбербанку».

Опрошенные эксперты рынка недвижимости считают решение о приостановке проекта правильным.

Вкладывать такие средства в условиях кризиса достаточно рискованно. К тому же огромные средства поттребуются на развитие инфраструктуры «города миллионеров».

(Z)Наша справка:

Материалы по теме

Сбербанк застроит Рублево-Архангельское

Рублево-Архангельское
25.02.2013 Москва Место под МФЦ выбрано и одобрено федеральным правительством Подробнее

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье
18.08.2017 Москва Объект торговой недвижимости площадью 9 384 кв.м возводится вблизи деревни Ликино в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области
18.08.2017 Москва На сегодняшний день в регионе реализуют более 1400 проектов. Они предполагают возведение складской, производственной и торговой недвижимости Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog