УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Строительство «Города миллионеров» приостановлено

03.08.2009
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Проект «Рублево-Архангельского», будущего «идеального» города приостанавливается. Британская компания Aukett Fitzroy Robinson Group, которая должна была выполнить проект трех жилых комплексов и одного офисного в будущем городе миллионеров «Рублево-Архангельское», сообщила, что временно приостанавливает работу над проектом.

Проект «Рублево-Архангельское» подразумевал застройку 430 га в пойме Москвы-реки примерно в 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь – 2,7 млн кв. м. 

По информации газеты «Ведомости», проект заморожен из-за приостановки финансирования. Сбербанк, которому принадлежит 10% «города миллионеров», ведет переговоры об увеличении своей доли в проекте.

Сбербанку принадлежит 10% «города миллионеров», которые обошлись ему в 3,6 млрд руб. Участие банка в капитале «Рублево-Архангельского» было условием выдачи Шишханову кредита на $4,5 млрд, на которые он в 2008 году купил проект у Сулеймана Керимова. Источники, близкие к Шишханову и Керимову, рассказывали, что всего было заплачено примерно $5 млрд.

Они же подтвердили, что Сбербанк нанял консультантов для пересмотра бизнес-плана. «В сегодняшних условиях вводить такое количество недвижимости смысла не имеет, поэтому темпы ввода будут пересмотрены. Активность работ на объекте снижена, новые средства не выделяются. Когда будет новый бизнес-план, станут понятны объем инвестиций и стоимость проекта, а значит, и какая доля и на каких условиях отойдет Сбербанку».

Опрошенные эксперты рынка недвижимости считают решение о приостановке проекта правильным.

Вкладывать такие средства в условиях кризиса достаточно рискованно. К тому же огромные средства поттребуются на развитие инфраструктуры «города миллионеров».

«Рублево-Архангельское» - новый формат городов-спутников, которые также называют «городами миллионеров». Суть этого проекта в создании с чистого листа «идеального» маленького элитного города из малоквартирных домов.

По мнению специалистов, только такие города, с уникальной архитектурной концепцией и развитой инфраструктурой могут претендовать на звание элитного городского жилья.

В 2007г. проект «города миллионеров» «Рублево-Архангельское» даже был отобран для участия в тендере нацпроекта «Доступное жилье». По условиям нацпроекта, государство оказывает помощь в сооружении инфраструктуры и в виде субсидирования ставок по кредитам.

Насколько удачен формат города для миллионеров, и реализуем в сегодняшних экономических условиях, покажет время.

Материалы по теме

Сбербанк застроит Рублево-Архангельское

Рублево-Архангельское
25.02.2013 Москва Место под МФЦ выбрано и одобрено федеральным правительством Подробнее

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»

27.09.2022 Москва МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле Подробнее

Как российский рынок труда справился с вызовами весны 2022-го и что происходит сейчас

26.09.2022 Москва Весной этого года российский рынок труда, как и отечественная экономика в целом, оказался в состоянии, близком к кризисному. Многие работодатели и работники приостановили свою активность, пытаясь понять, какими будут новые условия существования и какой ст Подробнее

Популярное

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog