УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В 1 квартале введено почти 260 тыс. м2 офисов

24.04.2013

Показатель ввода новых объектов в офисном сегменте оказался максимальным с 2011 года и составил 259,5 тыс. квадратных метров. Это более половины всего сданного в прошлом году объема. При этом объем сделок, которые были заключены на рынке, превысил 221 тыс. «квадратов», что немногим больше аналогичного показателя 2011 года, но все же меньше, чем в прошлом на 53 тыс.

Характерными тенденциями развития офисного рынка в течение первых трех месяцев текущего года стали возрастающие темпы строительства на территории «Москва-Сити» и за ТТК, увеличение количества введенных в эксплуатацию объектов, вывод первого с 2011 года проекта категории А Прайм и сдача МФК в «Москва-Сити».

Больше всего сделок с офисами в Москве заключается в сегменте категории В: за первый квартал их объем составил 186,6 тыс. квадратных метров. На объекты категории А приходится только 16%, что в количественном выражении составляет 34,8 тыс. «квадратов».

Наибольшую активность среди арендаторов проявляли в первом квартале компании нефтегазовой отрасли, банковской сферы и IT-технологий.

Что касается ставок в офисном сегменте, то они в первом квартале значительно не изменились. Квадратный метр объекта категории А обходится в среднем в 700 долларов в год, арендаторам офисов класса В приходится платить около 450 долларов за ту же площадь. В течение года заметного удорожания также не будет.
Стабильным остается и показатель вакантности помещений, который составил 15% и 11% в категориях А и В соответственно

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

В 2014 году в Москве было введено 1,29 млн. кв.м офисных площадей

S.A. Ricci
22.01.2015 Консультанты, управляющие Объем ввода новых офисов в 2014г. почти в два раза превысил значение 2013г. Подробнее

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов
11.02.2013 Москва Активность арендаторов остается умеренной Подробнее

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов
20.03.2012 Москва Власти планируют запретить еще 20 проектов офисных комплексов Подробнее

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»
15.06.2018 Москва Первым этапом обновления ТРЦ стал ренейминг. Отныне комплекс будет работать под вывеской «Европолис Ростокино» Подробнее

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»
14.06.2018 Москва В общей сложности на торги выставят 51 объект совокупной площадью 79,8 тысяч кв.м. Общая стартовая стоимость зданий оценивается в 15,74 млрд рублей Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog