УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В 1 квартале введено почти 260 тыс. м2 офисов

24.04.2013

Показатель ввода новых объектов в офисном сегменте оказался максимальным с 2011 года и составил 259,5 тыс. квадратных метров. Это более половины всего сданного в прошлом году объема. При этом объем сделок, которые были заключены на рынке, превысил 221 тыс. «квадратов», что немногим больше аналогичного показателя 2011 года, но все же меньше, чем в прошлом на 53 тыс.

Характерными тенденциями развития офисного рынка в течение первых трех месяцев текущего года стали возрастающие темпы строительства на территории «Москва-Сити» и за ТТК, увеличение количества введенных в эксплуатацию объектов, вывод первого с 2011 года проекта категории А Прайм и сдача МФК в «Москва-Сити».

Больше всего сделок с офисами в Москве заключается в сегменте категории В: за первый квартал их объем составил 186,6 тыс. квадратных метров. На объекты категории А приходится только 16%, что в количественном выражении составляет 34,8 тыс. «квадратов».

Наибольшую активность среди арендаторов проявляли в первом квартале компании нефтегазовой отрасли, банковской сферы и IT-технологий.

Что касается ставок в офисном сегменте, то они в первом квартале значительно не изменились. Квадратный метр объекта категории А обходится в среднем в 700 долларов в год, арендаторам офисов класса В приходится платить около 450 долларов за ту же площадь. В течение года заметного удорожания также не будет.
Стабильным остается и показатель вакантности помещений, который составил 15% и 11% в категориях А и В соответственно

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

В 2014 году в Москве было введено 1,29 млн. кв.м офисных площадей

S.A. Ricci
22.01.2015 Консультанты, управляющие Объем ввода новых офисов в 2014г. почти в два раза превысил значение 2013г. Подробнее

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов
11.02.2013 Москва Активность арендаторов остается умеренной Подробнее

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов
20.03.2012 Москва Власти планируют запретить еще 20 проектов офисных комплексов Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog