УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В складском сегменте тренды сохраняются

01.04.2013
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Результаты анализа работы складского сегмента за первые три месяца текущего года показали сохранение всех наметившихся тенденций. Все так же остается мало свободных площадок, а строящиеся объекты сдаются еще на этапе возведения и даже проектирования.

По-прежнему в 2013 году на территории столичного региона реально ожидается ввод около 800 тыс. квадратных метров складов. При этом в первом квартале должно быть сдано в эксплуатацию около 111 тыс. квадратных метров.

Значительную долю заявленных к сдаче в текущем году объектов составляют новые очереди крупных складских проектов: «ПНК-Внуково» и «ПНК-Чехов 2», «Климовск», «Ногинск», «Южные врата». Ведется подготовка к началу реализации новых строек: «Инфрастрой Быково» и Дмитровский Логистический Парк.

В следующие два года девелоперы анонсируют строительство 2,4 млн. квадратных метров складских объектов. Планируется выход на рынок проекта компании Инфрастрой в Софьино и логопарка «ПНК-Север». В списке заявленных к сдаче упоминается и совместный проект Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) и Garbe Logistic площадью 220 тыс. квадратных метров.

Большая часть строящихся находится в 30-километровой удаленности от МКАД.

В текущем году на рынке сохранились тенденции, наметившиеся в 2012. Многие объекты строятся под конкретного собственника, растет доля проектов built-to-suit, большие объемы площадей сдаются еще ввода в эксплуатацию. В результате за первые три месяца текущего года на рынке предметом сделок стали более 250 тыс. квадратных метров, что более чем вдвое превысило объем построенной недвижимости.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Арендаторы осваивают логопарки

Арендаторы осваивают логопарки
04.04.2013 Москва «Логопарк Север» и «Родники» заполняются Подробнее

Индустриальные парки ищут инвесторов

Индустриальный парк
24.07.2012 Девелоперы, строители Проекты индустриальной недвижимости Ленинградской области в поиске инвестиций Подробнее

Ставки на склады бьют рекорды

Ставки на склады бьют рекорды
29.09.2011 Москва За полгода цены на складскую недвижимость в Московском регионе выросли на 17% Подробнее

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
30.05.2025 Москва Международная консалтинговая компания Nikoliers продолжает укреплять команду и сообщает о назначении Владимира Каликина на должностьдиректора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers. В новой должности Владимир будет отвеча Подробнее

«Эталон» завершил строительство еще двух корпусов жилого квартала Shagal в Москве

«Эталон» завершил строительство еще двух корпусов жилого квартала Shagal в Москве
30.05.2025 Москва Федеральная финансово-строительная группа «Эталон» сообщает о завершении строительства еще двух корпусов жилого квартала бизнес-класса Shagal в Москве. Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 5 и 6 второй очереди третьего этапа кварта Подробнее

Популярное

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
Международная консалтинговая компания Nikoliers продолжает укреплять команду и сообщает о назначении Владимира Каликина на должностьдиректора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers. В новой должности Владимир будет отвеча
подождите ...
HotLog