Компания O1 Properties завершила сделку по приобретению бизнес-центра «Белая площадь». Стоимость покупки составила 1 млрд. долларов. Эта инвестиция оказалась самой крупной на рынке офисной недвижимости. Большую часть потраченной на выкуп бизнес-центра суммы предоставил Сбербанк в качестве кредита.
Предыдущими владельцами объекта были структуры Coalco Development Василия Анисимова и фонд AIG Lincoln, которые впоследствии продали свои доли в проекте «ВТБ капиталу» и TPG Capital за 470 млн. долларов. Площадь бизнес-центра составляет 110,8 тыс. квадратных метров. Из них в аренду сдается 76 тыс. «квадратов».
Стоимость аренды квадратного метра в «Белая площадь» составляет 1100 долларов в год. Расчетный период окупаемости инвестиций при таких показателях составит около 12 лет. Для объекта такого уровня и стоимости это абсолютно нормально. Кроме того, у «Белой площадь» есть потенциал для увеличения доходности.
Cлужба информации ZDANIE.INFO