УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов

11.02.2013

В 2012 году столичный офисный рынок пополнился 600 тыс. квадратных метров офисных помещений. Этот показатель иллюстрирует низкие темпы строительства новых объектов в сегменте. Многие объекты не удалось сдать в обозначенные сроки.

Реалиями сегодняшнего состояния офисного рынка Москвы является его децентрализация и сокращение объема вакантных площадок в центре города. Все больше объектов строится за пределами ТТК. Туда же устремляют свой интерес многие арендаторы.

Инвесторы проявляют к офисным проектам большое внимание. Наметилась тенденция увеличения объема инвестиций в этот сегмент, что подтверждается реальными сделками.

Несмотря на достаточно сдержанные показатели прошлого года, эксперты дают неплохие прогнозы относительно развития столичного офисного рынка. На этот год девелоперами заявлен ввод в эксплуатацию нескольких крупных объектов, в числе которых башня «Восток», БЦ «Белые сады» и Wall Street. А всего в столице на текущий год заявлена сдача порядка 950 тыс. «квадратов» офисной недвижимости, из которых более половины объема придется на объекты категории А.

Значительных изменений в уровне ставок в прошлом году не наблюдалось – их рост составил 3-5%. Количество свободных офисов в среднем по столице остается без значительных изменений на уровне 9-13%, однако в центре города вакантных помещений практически не сталось. Активность арендаторов в 2012 году была средней: всего в Москве в прошлом году было арендовано 800 тыс. квадратных метров офисов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В 2014 году в Москве было введено 1,29 млн. кв.м офисных площадей

S.A. Ricci
22.01.2015 Консультанты, управляющие Объем ввода новых офисов в 2014г. почти в два раза превысил значение 2013г. Подробнее

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов
20.03.2012 Москва Власти планируют запретить еще 20 проектов офисных комплексов Подробнее

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»
20.02.2018 Москва Компания может как арендовать помещение, так и заказать строительство собственного склада по системе built-to-suit Подробнее

На месте долгостроя в Северном Бутово построят многофункциональный комплекс

На месте долгостроя в Северном Бутово построят многофункциональный комплекс
20.02.2018 Москва МФК площадью около 33 000 кв.м на бульваре Дмитрия Донского будет возведен за счет средств частного инвестора Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog