УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов

11.02.2013
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В 2012 году столичный офисный рынок пополнился 600 тыс. квадратных метров офисных помещений. Этот показатель иллюстрирует низкие темпы строительства новых объектов в сегменте. Многие объекты не удалось сдать в обозначенные сроки.

Реалиями сегодняшнего состояния офисного рынка Москвы является его децентрализация и сокращение объема вакантных площадок в центре города. Все больше объектов строится за пределами ТТК. Туда же устремляют свой интерес многие арендаторы.

Инвесторы проявляют к офисным проектам большое внимание. Наметилась тенденция увеличения объема инвестиций в этот сегмент, что подтверждается реальными сделками.

Несмотря на достаточно сдержанные показатели прошлого года, эксперты дают неплохие прогнозы относительно развития столичного офисного рынка. На этот год девелоперами заявлен ввод в эксплуатацию нескольких крупных объектов, в числе которых башня «Восток», БЦ «Белые сады» и Wall Street. А всего в столице на текущий год заявлена сдача порядка 950 тыс. «квадратов» офисной недвижимости, из которых более половины объема придется на объекты категории А.

Значительных изменений в уровне ставок в прошлом году не наблюдалось – их рост составил 3-5%. Количество свободных офисов в среднем по столице остается без значительных изменений на уровне 9-13%, однако в центре города вакантных помещений практически не сталось. Активность арендаторов в 2012 году была средней: всего в Москве в прошлом году было арендовано 800 тыс. квадратных метров офисов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В 2014 году в Москве было введено 1,29 млн. кв.м офисных площадей

S.A. Ricci
22.01.2015 Консультанты, управляющие Объем ввода новых офисов в 2014г. почти в два раза превысил значение 2013г. Подробнее

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов
20.03.2012 Москва Власти планируют запретить еще 20 проектов офисных комплексов Подробнее

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
05.07.2022 Москва  ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо Подробнее

«Неометрия» рассказала, как выбрать недвижимость для инвестирования

05.07.2022 Москва Вопрос инвестирования в недвижимость сейчас волнует многих россиян. На что обратить внимание и как не совершить ошибки рассказал директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов на круглом столе «Коллективн Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog