В планах девелоперов на текущий год вывод на рынок порядка 1,6 млн. квадратных метров складской недвижимости. Однако эксперты более сдержаны в оценках – по предположениям аналитиков в 2013 году объем нового предложения в этом сегменте составит 1,2 млн. «квадратов», что тоже не так уж мало.
В прошлом году этот показатель составил 717 тыс. квадратных метров. Таким образом, на начало текущего года общий объем предложения качественной складской недвижимости достиг 8,3 млн. «квадратов». Если в прошлом году свободными оставались не более 2% складов, то в текущем этот показатель может составить порядка 5%.
Стоимость квадратного метра в прошлом году составляла на столичном рынке 120-135 долларов в год в зависимости от категории объекта. Немногим дешевле обходятся качественные склады за пределами Московской области. Как правило, основную массу арендаторов таких площадок составляют торговые операторы и промышленные предприятия.
Cлужба информации ZDANIE.INFO