УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Спрос на офисы у МКАД увеличивается

24.01.2013
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В течение последнего года все больше арендаторов выбирают офисные площади от ТТК до МКАД. В результате растущего спроса на такие площадки объем вакантных офисов за Садовым кольцом сократился на треть. При этом ставки аренды здесь растут: увеличение в течение 2012 года составило в среднем 5%.

Спрос смещается уже не только за пределы Садового кольца, но и за ТТК. Качественных объектов в последнее время здесь стало больше, и арендаторы стали открывать здесь свои офисы и представительства. В дальнейшем эта тенденция будет сохраняться. Ставки аренды в центре города слишком высоки, а свободных помещений здесь почти не осталось. В основном офисы в пределах Садового кольца арендуют с имиджевой целью: это элемент престижа и статуса.

В сегменте торговой недвижимости ситуация складывается аналогичным образом. Внутри Садового кольца предложение сокращается, за его пределами вакантных объектов также осталось немного. Ставки аренды при этом остаются стабильными.

Эксперты ожидают, что в текущем году положение с дефицитом площадей может измениться, благодаря заявленному вводу в эксплуатацию новых объектов. Однако смещение спроса в сторону МКАД будет отмечаться и в будущем.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Чиновники не станут переезжать за МКАД

Чиновники не станут переезжать за МКАД
10.06.2013 Москва Правительственного кластера под Коммунаркой не будет Подробнее

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов

В 2013 году будет сдано 950 тыс. кв.м офисов
11.02.2013 Москва Активность арендаторов остается умеренной Подробнее

На 8 км МКАД построят МФК

На МКАД построят МФК
30.06.2012 Москва Площадь многофункционального комплекса составит 50 000 кв.м Подробнее

«Неометрия» рассказала, как выбрать недвижимость для инвестирования

05.07.2022 Москва Вопрос инвестирования в недвижимость сейчас волнует многих россиян. На что обратить внимание и как не совершить ошибки рассказал директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов на круглом столе «Коллективн Подробнее

Профстандарт утвержден в Минтруда РФ

05.07.2022 Москва Профстандарт «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью», который разработали эксперты УК Zeppelin и Ассоциации «Объединение административно-хозяйственных профессионалов», утвержден в Министерстве труда РФ. Подробнее

Популярное

Первый в России пляж на крыше жилого небоскреба появится в Москве
Первый в России пляж на крыше жилого небоскреба появится в Москве
В столице появится уникальный пляж, который станет первой в России курортной площадкой, расположенной на крыше жилого комплекса небоскребов. Кроме того, находясь на расстоянии 180 метров от земли, пляж сможет претендовать на статус одного из самых высокор
подождите ...
HotLog