Борьба за универмаг «Москва» завершилась продажей этого объекта компании «Инжспецстрой». Победителю придется заплатить за него сумму, в 4 раза превышающую начальную цену лота.
В числе участников торгов было несколько крупных компаний: ООО «Мезонин», ООО «Русский кредит», «Стандарт профиль», «М.видео менеджмент» и еще 4 претендента. Торги проходили очень активно и завершились только на 26 шаге. При стартовой цене в 751,19 млн. рублей победитель предложил за универмаг 2,78 млрд.
По оценкам аналитиков эта сумма является завышенной. Неэффективное использование объекта и необходимость реконструкции здания являются объективными причинами для снижения цены. Видимо, статус и знаковость объекта, эти факторы перекрыли.
Универмагу требуется смена концепции, которая сделает его достойным своего месторасположения. Реконструкция объекта позволит создать на его месте современный универмаг, который будет приносить около 15 млн. долларов дохода в год. Однако в реконструкцию каждого квадратного метра для этого нужно вложить не менее 1000 долларов.
Универмаг «Москва» признали банкротом еще в 2010 году. Сумма задолженности на тот момент составляла 1,3 млрд. рублей. Около года назад большая часть долга была выкуплена у Parex banka структурами Владимира Палихаты. Первые торги по продаже универмага выиграла компания «Эй уан дирекшн», однако до заключения контракта дело не дошло, после чего и была предпринята новая попытка найти собственника.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
