Инвестиции в торговые центры, расположенные за МКАД, считаются сейчас особенно эффективными. Срок их окупаемости быстрее, чем для объектов из центра Москвы. А стоимость таких комплексов при этом ниже.
Компания Алексея Курочкина, руководствуясь этими тенденциями, планирует направить на совершение сделок в отношении таких объектов около 300 млн. долларов. В основном покупаемые комплексы будут находиться именно на территории Подмосковья – площадь каждого из них составит 25-45 тыс. квадратных метров.
По имеющейся информации RB Invest уже закрывает сделку по покупке ТЦ «Каранавал» в Чехове. Есть у компании интерес и к другим торговым центрам в Москве и Тамбове.
Владельцами RB Invest являются Алексей Дедюля и структура Алексея Курочкина. В числе активов бизнесмена Русский международный банк.
В портфеле RB Invest числятся ТЦ «Метромаркет», МФК «Платинум», парк-отель «Аквамарин».
Срок окупаемости торговых центов за МКАД и регионах составляет 5-7 лет, в том числе как инвестиции в столичные объекты возвращаются в течение 8-9 лет.
Многие инвестиционные фонды делают сейчас ставки именно на эти объекты. Однако найти подходящие комплексы для покупки не так просто. Владельцы торговых центров выставляют их по завышенным ценам, и желающих платить запрашиваемые суммы находится немного.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
