УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Кадашевскую слободу все же застроят

07.06.2012
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Конфликт, получивший название «Битва за Кадаши», наконец, разрешен. Инвестор застройки площадки в Замоскворечье утвердил новый проект и согласовал его в градостроительной комиссии Москвы.

Согласно новому варианту документации на участке вокруг храма Воскресения Христова появится в 2,7 раза меньше недвижимости, чем предполагалось изначально. Вместо офисно-жилого комплекса «Пять столиц» здесь появится несколько отдельных клубных домов. Площадь первоначально запланированного объекта должна была составить 36 тыс. квадратных метров.

Причиной для пересмотра проекта стало возмущение общественности. Снос сооружений на выделенном участке инвестор начал 3 года назад. Однако Архнадзор, некоторые политические и общественные движения начали протесты и смогли остановить демонтаж. К мнению протестующих прислушалась и администрация: в результате проект был отправлен на пересмотр.

К застройке Кадашевской слободы решено применить новые градостроительные регламенты. Конкретно для этой территории свои требования Мосгорнаследие и Москомархитектура утвердили в прошлом году. Офисную и торговую недвижимость здесь строить запретили. Ограничена также высотность зданий и плотность строительства.

Несмотря на пересмотр параметров застройки инвестор не отказывается от реализации проекта на этой территории. «Торгпродуктсервис» построит здесь дома общей площадью 13,5 тыс. квадратных метров. На прилегающей территории появится парковка с наземной и подземной частью. Такая редакция проекта устроила все стороны, принимающие участие в согласовании.

В результате пересмотра инвестор уже потерял 70 млн. долларов, часть которых пришлось выплатить покупателям так и непостроенной недвижимости. Однако даже несмотря на эти убытки, строительство все равно остается привлекательным для компании. При себестоимости в 40 млн. долларов продажная цена всех возведенных здесь объектов может составить около 190 млн. долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Интеко» построит МФК на Садовнической

ГК Интеко
30.04.2014 Москва Компания получила разрешение на строительство комплекса Подробнее

Заводы выведут за пределы центра Москвы

Заводы выведут за пределы центра Москвы
30.06.2011 Москва В 2013 году начнется вывод столичных промышленных предприятий за пределы ЦАО Подробнее

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
05.07.2022 Москва  ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо Подробнее

«Неометрия» рассказала, как выбрать недвижимость для инвестирования

05.07.2022 Москва Вопрос инвестирования в недвижимость сейчас волнует многих россиян. На что обратить внимание и как не совершить ошибки рассказал директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов на круглом столе «Коллективн Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog