В начале года в Москве планировалось построить 900 тыс. квадратных метров новых офисов. Однако уже стало ясно, что эти планы не удается реализовать в заявленные сроки. Объекты, которые должны быть сданы в 1 квартале, удастся ввести в эксплуатацию не ранее второй половины года.
Из новых проектов в этом сегменте к 2014 году в Москве будет построен многофункциональный комплекс на Поварской улице. Появится бизнес-центр площадью 200 тыс. квадратных метров на месте рынка «Пражский». Будет перестраиваться офисный комплекс на Садовнической улице, а на месте фабрики «Большевик» будет оборудован бизнес-центр.
Тенденция с наибольшей востребованностью помещений в объектах категории В+ по-прежнему сохраняется. Более половины всех сделок с офисами совершается именно в этом сегменте. Значительная доля спроса приходится на банки и телекоммуникационные компании.
В ближайшее время больших объёмов нового предложения в Москве не будет. В столице все ведет к дефициту офисных зданий, и резерва для строительства новых объектов осталось мало. Даже с учетом перепрофилирования промзон и реконструкции особняков в дальнейшем недостаток качественных офисов будет все более явным.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
