МФК в Оружейном может не появиться

Строительство многофункционального комплекса в Оружейном переулке, в ЦАО Москвы, под вопросом. Городская администрация собирается расторгнуть контракт на возведение этого объекта.

Проект МФК «Оружейный» предусматривает возведение здания высотой в 29 этажей. Площадь объекта составит более 150 тыс. квадратных метров. Предусмотрен паркинг почти на 1300 автомобилей.

Для строительства административного комплекса с гостиничной составляющей было выделено 0,7 га. Землю арендовало ЗАО «Дизар» - договор был подписан на 49 лет. Также проектом предусматривалась реставрация исторического здания «Дом-кузница 18-19 века», которое в дальнейшем должно было использоваться.

В 2006 году здание, представляющее архитектурную ценность, просто снесли, выкопав на месте его расположение котлован. Власти намерены запретить проведение дальнейших работ на этой площадке. В связи с этими намерениями уже издано постановление, в котором говорится о расторжении договора аренды на участок в Оружейном переулке. При отказе ЗАО «Дизар» от подписания соответствующего соглашения с властями действие инвестконтракта будет прекращено в судебном порядке.

За последние 5 лет было много информации связанной со строительством данного многофункционального комплекса.
Осенью 2007 года ЗАО "Дизар" обвиняло компанию "Софицентр" в попытках рейдерского захвата принадлежащего ему на правах аренды участка в Оружейном переулке, вл. 45. Участок площадью 0,78 Га "Дизар" получил в 1995 году от Москомзёма, заплатив за права аренды $3,5 млн. Представители "Дизар" утверждали, что в 2004 году "Софицентр" заключил с агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры договор аренды здания по адресу Оружейный переулок, д. 43-45, стр. 6-7. По условиям договора, "Софицентр" должен был восстановить находившийся там дом-кузницу, который агентство признало памятником федерального значения. Но паспорта на этот объект как на объект культурного значения тогда не существовало, признало позже Главное управление охраны памятников Москвы. А в октябре 2006 года объект был снесен. «Когда мы получили этот участок, от дома-кузницы оставалась одна стена, степень изношенности объекта превышала 90%",- сказал тогда руководитель "Дизар". Представители Москомархитектуры сообщали, что в ведомстве знакомы с этой проблемой, и "претензий к компании 'Дизар' не имеют". В пресс-службе префектуры ЦАО утверждали, что объекты двух компаний "расположены на соседних участках", при этом участок, арендуемый компанией "Дизар", является городским, а участок "Софицентра" - федеральным.
Получение прав аренды на объект автоматически означает получение прав пользования на землю под ним, поэтому федеральные власти нарушили права компании «Дизар», передав часть ее земли в пользование другой структуре,- констатировали ситуацию юристы.
Летом 2011 года на рынке обсуждалась возможная покупка большей части площадей в МФК «Оружейный» структурами Алишера Усманова для размещения офисов своих медиакомпаний.
Осенью 2011 года многие СМИ утверждали, что на комплекс претендуют структуры Сбербанка, а компания SBERBANK INVESTMENTS LIMITED уже получила одобрение антимонопольной службы на приобретение объекта и переговоры по передаче 100% акций в распоряжение SBERBANK INVESTMENTS LIMITED уже находятся в завершающей стадии.

Cлужба информации ZDANIE.INFO