УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новые торговые центры в 2012 году

14.02.2012

В текущем году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 450 тыс. квадратных метров торговых площадей. Однако реальная цифра, скорее всего, окажется втрое меньше. У части экспертов другие данные – заявлен ввод 900 тыс. «квадратов» торговых центров, но построят около 300 тыс.

В 2011 году в этом сегменте появилось только 165 тыс. квадратных метров, из которых большую часть составили площади в ТЦ «Афимолл-Сити».

Снова переносят

Уже стало практически традицией то, что заявленные сроки ввода в эксплуатацию торговых центров не соблюдаются, а переносятся на новые даты. Так в прошлом году было обещано завершение нескольких масштабных проектов в Москве: Fashion House Outlet Centre, Outlet Village Белая Дача», «Калейдоскоп», «Отрада».

В текущем году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию торговые центры «Ривер молл» и «Гудзон». Также достраиваются объекты группы «Ташир», которая заявляет о предстоящей сдаче торговых центров на Шереметьевской улице и Ленинском проспекте. Скорее всего, эти планы удастся осуществить, также не будет проблем с поиском арендаторов – более половины площадей компания отведет под свои проекты.

В центре столицы объектов строится совсем мало: в текущем году сдать планируется только торговую галерею в гостинице «Москва» площадью 21 тыс. квадратных метров. Эксперты отмечают, что масштабные проекты в городе уже не реализуются. Последним, действительно, крупным объектом был «Вегас».

К настоящему времени в столице насчитывается 114 торговых центров – площадь этих объектов составляет 3,4 млн. квадратных метров. Все, что девелоперы начинают строить сейчас, располагается уже за пределами центра города. Среди таких проектов строительство торгового центра на Алтуфьевском шоссе – этот проект реализует «Финстрой». Аналогичный проект реализует группа «Бин» на Варшавском и «Гарант-инвест» на Каширском.

Ориентир – за МКАД

Центр Москвы с определенного времени перестал быть доступным для строительства новых торговых центров. Интересы девелоперов и ритейлеров смещаются за пределы МКАД. Так компания «Регионы» занимается строительством торгового комплекса «Июнь» площадью 178 тыс. квадратных метров в Мытищах. В том же районе достраивается вторая очередь «Красного кита» с жилой составляющей.

В Подмосковье заявлены еще несколько проектов, среди которых «Июнь» в Красногорске, «Акварель» в Щербинке, ритейл-парк на Дмитровском шоссе.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Рынок торговой недвижимости: тенденции 2012г.

Рынок торговой недвижимости: тенденции 2012г.
19.09.2012 Девелоперы, строители Девелоперы торговой недвижимости и ритейлеры все чаще будут заявлять о выходе на рынки городов за Уралом Подробнее

Торговая недвижимость Москвы: итоги I квартала 2012 г.

Торговая недвижимость Москвы: итоги I квартала 2012г.
17.04.2012 Торговые Конъюнктура рынка торговой недвижимости Москвы не претерпела существенных изменений с конца 2011 года Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы – обзор за декабрь 2011 года

Рынок торговой недвижимости Москвы – декабрь 2011 года
28.12.2011 Торговые Среди основных тенденций уходящего года на рынке торговой недвижимости отметим сокращение нового предложения в два раза по сравнению с 2009 и 2010 годами и перенос сроков открытия ТЦ Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog