УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В Москве построят 15 ТЦ

30.01.2012

В текущем году в Москве должно появиться 15 новых торговых центров. В этих объектах может быть предоставлено арендаторам порядка 420 тыс. квадратных метров площадей.

Больше всего новых площадок построят в ЮАО. Здесь девелоперы анонсировали ввод ТРЦ «Москворечье» и ТРЦ»Ривер Молл». Сразу три аутлета появится за МКАД - Outlet Village Belaya Dacha, Fashion House Moscow и Vnukovo Outlet Village. В центре должна быть сдана торговая галерея в гостинице «Москва».

В прошлом году объем новых арендопригодных торговых площадей составил 177 тыс. квадратных метров, которые разместились на территории 6 объектов. За последние 4 года этот показатель оказался самым низким. Примечательно, что анонсировалось почти в 2 раза больше площадей, чем фактически удалось ввести в эксплуатацию.

Торговых центров стали строить заметно меньше. Анализ структуры объектов по итогам прошлого года показал, что только два из построенных комплексов имели исключительно торговую направленность, остальные были многофункциональными центрами.

По данным на конец декабря уровень свободных площадей в торговых центрах Москвы не превысил 5%. Стоимость аренды увеличилась почти на 10%. Содержание квадратного метра торгового центра обходится в среднем в 100 долларов ежегодно.

Сейчас стоимость аренды квадратного метра в столичном торговом центре составляет для якорных арендаторов 150-350 долларов в год. В торговой галерее площадки обойдутся в 5-6 раз дороже. Ставки на стрит-ритейл в границах Садового кольца находятся в диапазоне от 800 до 4500 долларов за «квадрат».

В 2012 году глобального роста ставок на торговую недвижимость не ожидается. Не появится и большого объема новых площадок. Свободных помещений будет становиться все меньше, а поиск подходящих помещений окажется все более затруднительным из-за ограничений на строительство в центре города. Девелоперы обратят свое внимание на область и регионы – ресурсы Москвы для освоения стали практически недоступны.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Москве введено 250 тыс.кв.м торговых площадей

Торговые площади
31.03.2015 Москва На рынке зафиксирован новый рекорд Подробнее

В 2013 году в Москве сдадут 360 тысяч кв.м торговых площадей

В 2013 году в Москве сдадут 360 тысяч кв.м  торговых площадей
13.12.2013 Москва Около 28% общего объема придется на специализированные ТЦ Подробнее

В Москве будет не хватать торговых площадей

В Москве будет не хватать торговых площадей
31.03.2011 Москва Уже в следующем году доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы снизится до 3% Подробнее

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье
18.08.2017 Москва Объект торговой недвижимости площадью 9 384 кв.м возводится вблизи деревни Ликино в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области
18.08.2017 Москва На сегодняшний день в регионе реализуют более 1400 проектов. Они предполагают возведение складской, производственной и торговой недвижимости Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog