УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Рекорды складского рынка в Московском регионе

24.01.2012

В сегменте складской недвижимости по итогам 2011 года были выявлены беспрецедентные с момента начала кризиса показатели. После 2008 года такой показатель наблюдается впервые.

Растущий спрос на качественные складские площадки является одной из причин повышения стоимости таких объектов: аренда склада в Подмосковье дорожает на 5% в год.

Всего за 2011 год объем заключенных на складском рынке сделок составила 1,1 млн. квадратных метров. Для сравнения – аналогичный показатель позапрошлого года достиг только 800 тыс. «квадратов». Одной из причин роста стали отложенные сделки, которые не могли состояться ранее из-за переноса сдачи объектов в эксплуатацию.

В настоящее время в московском регионе ощущается острая нехватка качественных складов. Свободных площадок в этом сегменте менее 2%, а стоимость годовой аренды современного складского комплекса составляет около 130 долларов за квадратный метр в год.

В текущем году на рынок должно быть выведено порядка 800 тыс. квадратных метров недвижимости. Однако это планы девелоперов – по оценкам экспертов по самому оптимистичному прогнозу достроить удастся только 600 тыс. квадратных метров. Однако это все равно почти в два раза больше показателя 2011 года.

Всего по результатам 2011 году объем предложения на складском рынке Подмосковья составлял 9,35 млн. квадратных метров.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Девелоперы складских объектов отходят все дальше от МКАД

Склад
28.05.2015 Девелоперы, строители 30% складских площадей в 2015г. будут построены на расстоянии более 40 км от МКАД Подробнее

Арендаторам не хватает складов

В Москве не хватает складов
08.05.2013 Москва Объекты сдаются быстрее, чем строятся Подробнее

Аналитический обзор рынка складов за 2012 г.

Обзор складов
22.04.2013 Склады Максимальный спрос вынуждает арендаторов и покупателей складов заключать сделки по объектам на этапе строительства Подробнее

2012 – год рекордов в складском сегменте

2012 – год рекордов в складском сегменте
04.12.2012 Москва Объем поглощения превысил показатели 2007 года Подробнее

KP Properties откроет гостиничный комплекс в центре Москвы

KP Properties откроет гостиничный комплекс в центре Москвы
16.08.2017 Москва Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments станет завершающим этапов в развитии квартала «Красная Роза» Подробнее

«Магнит» может купить крупный склад в подмосковном логистическом парке «PNK-Валищево»

«Магнит» может купить крупный склад в подмосковном логистическом парке «PNK-Валищево»
16.08.2017 Москва Ритейлер планирует приобрести объект базовой комплектации площадью 60 000 кв.м. Если данная сделка состоится, она может стать одной из крупнейших на рынке в 2017 году Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog