УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рекорды складского рынка в Московском регионе

24.01.2012

В сегменте складской недвижимости по итогам 2011 года были выявлены беспрецедентные с момента начала кризиса показатели. После 2008 года такой показатель наблюдается впервые.

Растущий спрос на качественные складские площадки является одной из причин повышения стоимости таких объектов: аренда склада в Подмосковье дорожает на 5% в год.

Всего за 2011 год объем заключенных на складском рынке сделок составила 1,1 млн. квадратных метров. Для сравнения – аналогичный показатель позапрошлого года достиг только 800 тыс. «квадратов». Одной из причин роста стали отложенные сделки, которые не могли состояться ранее из-за переноса сдачи объектов в эксплуатацию.

В настоящее время в московском регионе ощущается острая нехватка качественных складов. Свободных площадок в этом сегменте менее 2%, а стоимость годовой аренды современного складского комплекса составляет около 130 долларов за квадратный метр в год.

В текущем году на рынок должно быть выведено порядка 800 тыс. квадратных метров недвижимости. Однако это планы девелоперов – по оценкам экспертов по самому оптимистичному прогнозу достроить удастся только 600 тыс. квадратных метров. Однако это все равно почти в два раза больше показателя 2011 года.

Всего по результатам 2011 году объем предложения на складском рынке Подмосковья составлял 9,35 млн. квадратных метров.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Девелоперы складских объектов отходят все дальше от МКАД

Склад
28.05.2015 Девелоперы, строители 30% складских площадей в 2015г. будут построены на расстоянии более 40 км от МКАД Подробнее

Арендаторам не хватает складов

В Москве не хватает складов
08.05.2013 Москва Объекты сдаются быстрее, чем строятся Подробнее

Аналитический обзор рынка складов за 2012 г.

Обзор складов
22.04.2013 Склады Максимальный спрос вынуждает арендаторов и покупателей складов заключать сделки по объектам на этапе строительства Подробнее

2012 – год рекордов в складском сегменте

2012 – год рекордов в складском сегменте
04.12.2012 Москва Объем поглощения превысил показатели 2007 года Подробнее

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»
20.02.2018 Москва Компания может как арендовать помещение, так и заказать строительство собственного склада по системе built-to-suit Подробнее

На месте долгостроя в Северном Бутово построят многофункциональный комплекс

На месте долгостроя в Северном Бутово построят многофункциональный комплекс
20.02.2018 Москва МФК площадью около 33 000 кв.м на бульваре Дмитрия Донского будет возведен за счет средств частного инвестора Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog