В Москве стоимость аренды офисов оказалась самой высокой среди европейских городов. По итогам третьего квартала текущего года цена использования квадратного метра офисного помещения составляет в среднем порядка 900 евро в год.
На втором месте также оказался российский город. Москве уступил Санкт-Петербург, где офисная площадка высокого уровня обходится арендатору примерно в 400 долларов за «квадрат» в год. Третью позицию заняла украинская столица – в Киеве квадратный метр офиса стоит немногим более 300 евро в год.
В двух крупнейших российских городах тенденция к росту арендных ставок продолжится в следующем году. При этом свободных помещений будет становиться все меньше, так как темпы и объемы строительства новых объектов остаются слишком низкими при сохранении устойчивого спроса.
Российская столица вышла в лидеры не только по уровню арендных ставок. В Москве зафиксирован еще и максимальный рост этого показателя – по сравнению с третьим кварталом 2010 года стоимость аренды офиса выросла по некоторым типам офисной недвижимости почти на 40%.
В некоторых крупных городах намечается тенденция к поиску арендаторов офисных центров еще на этапе строительства таких объектов. Такая форма сотрудничества выгодна и девелоперам, получающим дополнительное финансирование, и арендаторам, оптимизирующим таким способом свои затраты.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
