Строительство делового центра «Москва-Сити» уже скоро должно принести плоды – этот проект обещает стать очень успешным, рентабельным и перспективным. К такому выводу приходят многие аналитики, в том числе и зарубежные.
Пока развитию «Москва-Сити» препятствуют некоторые объективные факторы, однако эти проблемы в скором времени будут преодолены. К примеру, сейчас довольно много помещений в расположенных здесь объектах пустуют. Арендаторы не торопятся занимать здесь площадки – пока ими интересуются только очень крупные компании. Все дело в том, что стоимость аренды квадратных метров к настоящему времени слишком неустойчива: с одной стороны, девелоперы не хотят сдавать офисы в аренду слишком дешево, с другой – высокая цена еще не соответствует уровню развития инфраструктуры в районе расположения «Москва-Сити». Однако такое положение дел в скором времени изменится: столичные власти активно занимаются обустройством прилегающей зоны.
Существуют также сложности с движением транспорта и парковками в этом районе. Городская администрация серьезно подошла к решению этой проблемы: на подъездах к «Москва-Сити» строятся эстакады, паркинги и съезды.
Успех «Москва-Сити» будет обусловлен и введенными ограничениями на строительство офисов в центре столицы. Сейчас в городе наблюдается заметный дефицит коммерческих площадей, и одной из самых перспективных во всех смыслах площадках станет именно ММДЦ. Спрос на помещения будет расти, а значит, не за горами и повышение ставок. Так что для арендаторов «Москва-Сити» станет удобной площадкой для работы, а для девелоперов — проектом с хорошими перспективами и высокой доходностью.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
