«Новые Лаврики» - первый проект группы «Самолет» в Ленинградской области, который будет создан в продуктовой концепции, принятой в компании в 2021 году. Это будет независимый многоэтажный – до 14 этажей – жилой комплекс с актуальной архитектурой, дворами без машин и ритейлом на первых этажах. В начале октября компания получила разрешение на строительство первого урбан-блока с продаваемой площадью 22,6 тыс. кв. м.
Участок строительства ЖК «Новые Лаврики» в 6,2 га расположен в 10 минутах на автомобиле от КАД. До станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект» — 10 минут на автобусе. Локацию оценят любители природы — в окрестностях много живописных экотроп. Например, «озеро Светлое» и «Малиновая гора». В 15 минутах езды — Муринский парк. Рядом много горнолыжных баз для любителей зимних видов спорта: «Северный склон», «Охта Парк» и центр отдыха «Хепоярви».
Проект планируется реализовать в 4 очереди с вводом в эксплуатацию в 2024-2025 годах. Общая продаваемая площадь проекта составит более 90 тыс. кв. м с учетом коммерческих помещений, доля которых в проекте составит 8%. В проекте также предусмотрен собственный отдельностоящий детский сад на 200 мест.
В «Новых Лавриках» будут построены монолитные дома комфортной высотности. Для проекта выбран дизайн-код «Валуны»: квартал расположен между соседними мини-городами - Буграми, Лавриками, Новым Девяткино, которые раскиданы по пригородным полям, как валуны в лесах Карелии. Фасады первых этажей домов ЖК «Новые Лаврики» будут облицованы керамическим кирпичом, а жилые – в штукатурке. Выразительности архитектуре добавят панорамное остекление балконов и первых этажей. Все дома будут оборудованы системой «Умный дом».
На данном этапе девелопер получил разрешение на строительство первого 12-ти этажного корпуса, в котором расположится 539 квартир жилой площадью 20,7 тыс. кв. м. Площадь коммерческих помещений на первом этаже дома составит около 2 тыс. кв. м. На минус первом уровне запроектирован подземный паркинг на 280 машино-мест.
Площадь квартир в корпусе №1 варьируется от 20,58 до 76,45 кв. м. Среди планировочных решений можно будет встретить варианты с балконом, гардеробной и гостевым санузлом. Все квартиры передадут собственникам с отделкой, в ванных комнатах и санузлах установят сантехническое оборудование. В продажу квартиры выйдут с меблировкой кухни, которые могут быть включены в ипотечный кредит. Дизайн мебели можно будет выбрать за дополнительную плату – покупателям предложат несколько вариантов. Ввести первый корпус в эксплуатацию планируется в IV квартале 2024 года.
ПАО ГК «Самолет»
Самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
За год с момента первичного размещения акций на Московской бирже (MOEX: SMLT) капитализация компании выросла на 400% и превысила 300 млрд руб. Внешняя оценка активов достигла 532,9 млрд руб., включая земельный банк объемом 29 млн кв. м реализуемой площади и бренд стоимостью 34,3 млрд руб.
Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики, в ТОП-3 компаний по объемам текущего строительства в России и в 2021 году заняла 2 место в Московском регионе по выходу новых кв. м, объемам текущего строительства и продаж. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ и штат около 8 000 сотрудников.
Миссия компании – создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс – время.
