УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Снижение ключевой ставки простимулирует спрос на рынке недвижимости

23.07.2022
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Спикер: Юлия Сидская, директор по инвестициям Alias Group и федерального девелопера «Неометрия»

Сейчас задача Банка России – поддержать экономику РФ и ее кредитно-денежную политику, стимулировать рост экономики, производства и покупательской способности в целом. Все это возможно, в первую очередь, при условии доступности кредитных ресурсов на рынке, стоимость которых напрямую зависит от уровня ключевой ставки.

Данный факт подтверждает ситуация на рынке ипотеки в апреле-мае текущего года, когда на фоне высоких ставок количество ипотечных сделок сократилось в разы, а по некоторым объектам продажи встали совсем.

В июне-июле 2022 года спрос на недвижимость начал понемногу восстанавливаться, чему способствовало снижение ипотечных ставок вслед за снижением ключевой сначала до 11% (27.05.2022), позже до 9,5 % (14.06.2022), сейчас до 8%.

Для застройщиков низкий уровень ключевой ставки является положительным фактором развития. С одной стороны, банковские кредиты по низким ставкам позволят снизить кредитную нагрузку на проекты и улучшить их экономику в условиях роста цен на стройматериалы. С другой стороны, простимулируют спрос на рынке недвижимости, в том числе отложенный, который сформировался из-за ожидания заемщиков снижения ставок по ипотеке и высоких ставок по банковским депозитам.

Уже сейчас низкие ставки по депозитам, которые с учетом падения ключевой ставки станут еще меньше, делают банковские вклады не привлекательными для инвестирования. Альтернативный вариант – это вложение средств в недвижимость.

Справка о компании:

Федеральный девелопер «Неометрия» входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельного участка до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном освоении территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. На сегодняшний день «Неометрия» реализовала более 1 000 000 кв. м недвижимости, занимает первое место по объему строящегося жилья в Сочи и Новороссийске, входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Южного федерального округа и в ТОП-25 в России.

Материалы по теме

Регфонд Красноярского края получил права застройщика по объекту ООО «Стройресурс»

09.08.2022 Статьи Региональный фонд Красноярского края получил права застройщика по объекту ООО «Стройресурс». Это позволит в ближайшее время приступить к проектно-изыскательским работам, сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Подробнее

Владимир Ефимов: Правительство Москвы и Росимущество заключили первую электронную сделку с недвижимостью

09.08.2022 Продажа Правительство Москвы и Территориальное управление Росимущества в Москве оформили первый электронный акт приема-передачи столице объекта недвижимости из федеральной собственности. В результате город получил земельный участок в ТиНАО. Об этом сообщил замест Подробнее

Владимир Ефимов: фешен-кластер появится на территории промзоны «Прожектор»

07.08.2022 Москва Промышленная зона «Прожектор» преобразится благодаря проекту «Индустриальные кварталы». На одном из ее участков создадут фешен-кластер, который объединит специалистов творческих профессий и создаст оптимальные условия для их работы. Инвестиции в развитие Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog