УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Эксперты обсудили цифровое будущее рынка недвижимости

05.04.2022
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Российская гильдия управляющих и девелоперов совместно с Becar Asset Management 29 марта провела online-конференцию, посвященную цифровому будущему рынка недвижимости.

Участники поделились опытом, рассказали, в каком направлении следует развивать бизнес в текущих условиях, и даже наметили совместные планы. Как подчеркнул президент РГУД и Becar Asset Management Александр Шарапов, несмотря на то, что в России цифровая трансформация происходит медленнее, чем за рубежом, digital – это вечный тренд, то, что нужно осмысливать, осознавать и, оказавшись в стабильной точке, думать, с какими нюансами воплощать.

По оценкам девелоперского сообщества, сейчас, с одной стороны, нужно искать технологические альтернативы зарубежным стартапам и поддерживать локальный рынок, поскольку импортозамещение уже стало суровой реальностью. С другой – западные игроки ушли не навсегда и многие из них пока только приостановили продажи новых лицензий, поэтому бить тревогу и инвестировать в проекты, которые не выстрелят, пока не стоит.

В новых условиях работать за рубежом стало сложно – из-за «культуры отмены». Бизнес в большей степени уделяет внимание проектам, с помощью которых можно выходить на зарубежные рынки – в «плюсе» компании с собственными штаб-квартирами и в России, и в США.

Стартапы, которые работали в Европе, вынуждены временно сворачивать бизнес и переориентироваться на азиатские страны. Местные команды продолжают трудиться в прежнем режиме – мешают только трудности с поставками оборудования и комплектующих. Впрочем, высокие результаты сейчас показывает сегмент iBuying (простыми словами – спекуляция с недвижимостью): спрос увеличивается, сроки экспозиции сокращаются, объем сделок со вторичными проектами растет.

Инвестиционные аналитики уверены: для стартапов открылось окно возможностей. Раньше начинающие IT-компании стоили очень дорого, многим из них приходилось искать деньги на маркетинг. Однако в текущих условиях стартапы могут стать одной из самых продуктивных ниш, которая будет компенсировать рост инфляции и создавать условия прироста капитала.

Чтобы отрасль могла развиваться, нужно создавать независимые институты инвестирования. Девелоперы уже осознали необходимость «отрывать» от себя стартапы – осталось придумать четкие и понятные механизмы, благодаря которым команды могли бы продолжать работу. По словам Александра Шарапова, всю палитру возможностей для совместной работы с экспертами по направлению PropTech предоставляет РГУД.

«На сегодняшний день Гильдия объединяет более 400 девелоперских и управляющих компаний. Коллеги готовы делиться опытом, знаниями и входить в профильные IT-команды для гармоничного сотрудничества, – уточнил эксперт. – Прежде всего, нужно в рамках PropTech-комитета проводить больше питчей и презентаций, организовывать совместные проекты и развивать недвижимость с мощной поддержкой digital». 

В конференции также приняли участие: Роман Блонов, директор по развитию PropTech «Миран», Роман Евстратов, основатель PropTech Russia, Дмитрий Лившин, независимый эксперт в PropTech, Александр Терехов, директор по цифровой трансформации SOK, Олег Кельник, основатель Planoplan, Артем Лесников, директор по маркетингу Profitbase, Максим Безруков, исполнительный директор Arkon Construction, Николай Шуклин, основатель SOLDapp, Ярослав Кабаков, директор по стратегии ИК «Финам».

Полная запись конференции доступна по ссылке: https://bit.ly/3wSUNBi. 

Материалы по теме

Предприниматели могут приобрести шесть коммерческих помещений в Академическом районе

Предприниматели могут приобрести шесть коммерческих помещений в Академическом районе
07.11.2024 Москва На городские торги выставлены шесть нежилых помещений площадью от 33 до 222 квадратных метров в Академическом районе на юго-западе Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. Подробнее

В клубном доме «Хамовники 12» от COLDY завершены монолитные работы

В клубном доме «Хамовники 12» от COLDY завершены монолитные работы
07.11.2024 Москва В клубном доме «Хамовники 12», который строит девелоперская компания COLDY по адресу: 1-й Тружеников пер, д. 12, завершено устройство монолитного железобетонного каркаса здания. Последними были залиты конструктивные элементы на кровле здания. Подробнее

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
30.05.2025 Москва Международная консалтинговая компания Nikoliers продолжает укреплять команду и сообщает о назначении Владимира Каликина на должностьдиректора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers. В новой должности Владимир будет отвеча Подробнее

«Эталон» завершил строительство еще двух корпусов жилого квартала Shagal в Москве

«Эталон» завершил строительство еще двух корпусов жилого квартала Shagal в Москве
30.05.2025 Москва Федеральная финансово-строительная группа «Эталон» сообщает о завершении строительства еще двух корпусов жилого квартала бизнес-класса Shagal в Москве. Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 5 и 6 второй очереди третьего этапа кварта Подробнее

Популярное

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
Международная консалтинговая компания Nikoliers продолжает укреплять команду и сообщает о назначении Владимира Каликина на должностьдиректора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers. В новой должности Владимир будет отвеча
подождите ...
HotLog