УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Аналитики CBRE подвели итоги 2021 года и проанализировали основные тенденции на рынке торговой недвижимости Москвы, а также определили перспективы на 2022 год.

28.01.2022
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Общая площадь ТЦ, планируемых к открытию в 2022 году в Москве, по прогнозу составит порядка 309,7 тысяч квадратных метров. Это на 10% больше, чем в рекордном за последние 5 лет наблюдений 2021 году. Новое предложение, в основном, будут формировать торговые центры районного формата со средней площадью 5-20 тыс. кв. метров.

В 2021 году уровень вакантных площадей в торговых центрах составил 7,1%.

Торговые центры уходят от имиджа закрытой коробки со стандартным набором арендаторов. Все большее внимание уделяется зонам благоустройства и отдыха, созданию общественных пространств, продолжается дальнейшее увеличение доли сегмента кафе и ресторанов, а также развлекательной составляющей, расширяется пул арендаторов, характеризующихся регулярным помещением (фермерские продуктовые лавки, операторы сферы услуг, пункты выдачи, спортивный досуг, офисная функция, образование). 

Средняя ставка аренды одного квадратного метра торговой площади в ТЦ Москвы останется приблизительно на том же уровне и составит 85 тысяч рублей в год.

Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых центров, отдел торговых помещений, CBRE Россия: «Рынок торговых центров Москвы, несмотря на все сложности, продолжает развитие. Интерес к торговым центрам со стороны арендаторов сохраняется, и мы видим положительную динамику сокращения уровня свободных площадей как в среднем по рынку, так и по новым объектам. В 2022 году продолжится тренд на многофункциональность, что будет заметно не только по вновь возводимым торговым центрам, но и по тем ТЦ, которые запланировали реконцепцию». 

Материалы по теме

В ЖК ONLY у всех будет «36,6»

20.03.2023 Москва Новая сетевая аптека под брендом «36,6» площадью 50 кв.м открылась в марте 2023 года на первом этаже ЖК ONLY в одном из лучших нежилых помещений данного ЖК с большими витринами на первой линии домов. Аптека арендовала помещение в корпусе F сроком на 5 лет Подробнее

Владимир Ефимов: в Тропарево-Никулине по программе комплексного развития территорий построят общественно деловые и коммунальные объекты

20.03.2023 Москва В рамках комплексного развития неэффективно используемой территории в Тропарево-Никулине планируется возвести общественно-деловые и коммунальные объекты, где смогут трудоустроиться около 1,2 тысячи человек. Соответствующий проект решения опубликован на са Подробнее

В ЖК ONLY у всех будет «36,6»

20.03.2023 Москва Новая сетевая аптека под брендом «36,6» площадью 50 кв.м открылась в марте 2023 года на первом этаже ЖК ONLY в одном из лучших нежилых помещений данного ЖК с большими витринами на первой линии домов. Аптека арендовала помещение в корпусе F сроком на 5 лет Подробнее

Владимир Ефимов: в Тропарево-Никулине по программе комплексного развития территорий построят общественно деловые и коммунальные объекты

20.03.2023 Москва В рамках комплексного развития неэффективно используемой территории в Тропарево-Никулине планируется возвести общественно-деловые и коммунальные объекты, где смогут трудоустроиться около 1,2 тысячи человек. Соответствующий проект решения опубликован на са Подробнее

Популярное

Ремонт квартир под ключ в Москве
Ремонт квартир под ключ в Москве
В обществе, где времени на планирование своей жизни очень мало, находятся решения, отвечающие потребностям тех, кому предстоит ремонт квартиры.
подождите ...
HotLog