УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Покупателей элитных новостроек перестали останавливать значения выше 1 млн рублей за кв. м в 2021 году

27.12.2021
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Рынок элитных новостроек Москвы в 2021 году показал устойчивость – за год спрос вырос на 70%. Покупателей перестали останавливать значения выше 1 млн рублей за кв. м, стоимость одного квадратного метра в крупнейших сделках доходила до 2 млн рублей. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

По данным аналитиков, в элитных новостройках столицы за год средняя стоимость квадратного метра выросла на 34% до 880 тыс. рублей, в премиальном сегменте – на 37% до 570 тыс. рублей. За год средние бюджеты покупок в элитных новостройках увеличились на 15% до 85 млн рублей, в премиальных – на 35% до 40 млн рублей. С начала 2021 года объем экспозиции на рынке элитных и премиальных новостроек Москвы сократился на 16% – с 3170 лотов до 2750 лотов. Из-за пандемии состоятельные граждане стали проводить больше времени дома, поэтому появился тренд на увеличение средних площадей, самый популярный запрос в элитном сегменте – квартиры 180-200 кв. м, в премиальном – 70-90 кв. м.

Драйвером роста цен на элитные новостройки в 2021 году стал высокий спрос, прокомментировала генеральный директор агентства элитной недвижимости TWEED Ирина Могилатова. «Пик спроса был весной, к концу года ситуация стабилизировалась, но недвижимость по-прежнему является самым надежным инструментом для сохранения денег. Мы все в одной лодке – покупатели боятся, что деньги обесценятся и вкладывают их в недвижимость, застройщики берут в банках проектное финансирование и закладывают инфляцию в стоимость квадратного метра. Конечно, хотелось бы, чтобы недвижимость стоила дешевле, но все говорит о том, что цены в 2022 году снижаться не будут. И этому есть объяснение: подорожание строительных и отделочных материалов, ограниченность предложения. Конечно, мы ожидаем выход новых проектов в следующем году, но учитывая повышенную покупательскую активность, дефицит предложения сохранится», – сказала она.

ТWEED – ведущее агентство элитной недвижимости Москвы, специализирующееся на сделках в дорогом сегменте рынка. Компания работает на рынке московской недвижимости с 2006 года. Основные виды деятельности: предоставление услуг покупателям и продавцам элитной недвижимости в Москве и Московской области, консультирование девелоперов в реализации элитных объектов.

Материалы по теме

Более восьми тысяч проверок в имущественно-земельной сфере провели в ЮАО в прошлом году

25.01.2022 Москва На территории Южного административного округа города Москвы в 2021 году было ликвидировано более 100 незаконных объектов площадью почти 39 тысяч квадратных метров. Подробнее

ТОП-3 инвестиционно привлекательных проектов Пресненского района Москвы

24.01.2022 Статьи Согласно данным Moscow Sotheby’s International Realty, по итогам 2021 года в тройку лидеров инвестиционно привлекательных районов Москвы в сегменте строящейся премиальной недвижимости вошли Пресненский район, Тверской район и Хамовники из-за вымывания пре Подробнее

Более восьми тысяч проверок в имущественно-земельной сфере провели в ЮАО в прошлом году

25.01.2022 Москва На территории Южного административного округа города Москвы в 2021 году было ликвидировано более 100 незаконных объектов площадью почти 39 тысяч квадратных метров. Подробнее

Q1 построила новый офис для Malakut в БЦ “Смоленский Пассаж-2”

24.01.2022 Москва Компания Q1 завершила работы по строительству нового офиса для международного страхового гиганта Malakut. Подробнее

Популярное

ГК «А101» создаст в Бизнес-квартале «Прокшино» интеллектуальную систему вентиляции
ГК «А101» создаст в Бизнес-квартале «Прокшино» интеллектуальную систему вентиляции
ГК «А101» создаст в первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино», который Группа строит в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, систему вентиляции, увлажнения и очистки воздуха с интеллектуальной системой управления.
подождите ...
HotLog