Тенденции рынка торговой недвижимости

В конце лета 2011 года для рынка торговой недвижимости характерно заметное сокращение объема предложения в сегменте стрит-ритейла. Новых площадок при этом строится мало, а те объекты, которые были заявлены к сдаче в этот период, удастся завершить только в начале следующего года.

В августе был введен в эксплуатацию ТЦ «Гренада» на Новорязанском шоссе. Оптимизм в настрой ритейлеров вселяет также масштабный проект группы «ПИК», которая планирует передать первые этажи своих жилых комплексов под коммерческие помещения – предложение в этом сегменте может увеличиться на 160 тыс. квадратных метров.

Довольно крупный проект запланировала компания «ОПИН», которая заявила о планах построить торговый центр на Дмитровском шоссе. Еще 840 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости может появиться в районе аэропорта Шереметьево, из которых значительная часть будет отведена под торговлю.

Заметной тенденцией развития рынка торговой недвижимости стала также возрастающая активность ритейлеров. Многие операторы реализовали летом стратегии по расширению. Новые магазины в июле-августе появились в составе многих крупных сетей: «Эльдорадо», «Азбука вкуса», «О'Кей», Castorama.

Интерес к торговой недвижимости остается на достаточно высоком уровне. Причем проявляют его не только арендаторы, но и инвесторы. Именно такого рода проекты стали весьма выгодным и популярным в последнее время капиталовложением.

*Данные предоставлены компанией Praedium ONCOR International

Cлужба информации ZDANIE.INFO