УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

За три года инвесторы заключили 2680 договоров по купле-продаже нежилых помещений

12.11.2021
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

С октября 2018 года по октябрь 2021 года инвесторы приобрели на городских торгах 2680 нежилых помещений, их общая площадь составляет 243,2 тысячи квадратных метров. Наибольшую активность среди покупателей продемонстрировали физические лица. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«По итогам городских торгов с октября 2018 года по октябрь 2021 года заключено 2680 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда общей площадью 243,2 тысячи квадратных метров. Сумма сделок составила 15,9 миллиарда рублей. Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растет — с октября 2018 года по октябрь 2019 года было заключено 404 договора купли-продажи на 3,7 миллиарда рублей, за аналогичный период 2019-2020 годов подписано 792 соглашения на 4,7 миллиарда рублей, в 2020-2021 годах было заключено 1484 сделки на 7,6 миллиарда рублей», — сообщил заместитель Мэра.

Деньги, полученные от продажи помещений, идут на городские нужды, в частности — реализацию социальных программ столицы.

Во многом увеличению объемов продаж недвижимости способствовала цифровизация и внутренние, межведомственные изменения в процессе подготовки лотовой документации и внешние коррективы, направленные непосредственно на участников торгов. Так, в 2021 году появилась возможность заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Также с этого года можно заключать договор с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.

«Наибольшую активность на торгах за последние три года проявили физические лица, с ними город подписал 1266 договоров купли-продажи более чем на 4,7 миллиарда рублей, 1006 соглашений заключено с индивидуальными предпринимателями, вырученная сумма составила 7,1 миллиарда рублей. В то же время с юридическими лицами было оформлено 408 договоров купли-продажи на 4,1 миллиарда рублей», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Самый дорогой объект с октября 2018-го до октября 2021-го был приобретен посредством публичного предложения в 2021 году. Инвестор купил строение площадью 376,8 квадратного метра и два земельных участка под ним площадью 0,3 га на Хорошевском шоссе почти за 161 миллион рублей. Самой бюджетной сделкой с октября 2018 года по октябрь 2021 года стала покупка в 2020 году машино-места на Куркинском шоссе. За него новый владелец заплатил городу 5,6 тысячи рублей.

Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Часть лотов доступна для просмотра онлайн в 3D-формате. Подробная информация об условиях продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества размещена также на сайте «Единой электронной торговой площадки».

Материалы по теме

Доступность полисов ОСАГО за счет перестраховочного пула повысилась

16.08.2022 Другие обзоры Итоги работы перестраховочного пула ОСАГО за первые три месяца доказали его экономическую эффективность и показали рост уровня доступности полисов для населения. Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве для предпринимателей разработали новые полезные онлайн-сервисы 

16.08.2022 Тенденции рынка На портале городского проекта «Малый бизнес Москвы» появились два новых удобных онлайн-инструмента: «Калькуляторы для бизнеса» и «Конструктор правовых документов». С помощью первого предприниматели могут рассчитать налоги и другие платежи, а второй, к при Подробнее

Владимир Ефимов: завершается строительство медцентра по первому договору проекта «Индустриальные кварталы»

16.08.2022 Москва Инвестор приступил к устройству фасадов и установке окон в медицинском центре, который возводится по проекту «Индустриальные кварталы» в бывшей промышленной зоне «Октябрьское Поле». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован до конца года. Об этом сообщил з Подробнее

За год себестоимость внутренней отделки и инженерного оснащения офисов в Москве увеличилась в среднем на 30% по всем классам

15.08.2022 Москва По итогам I полугодия 2022 г. средняя себестоимость внутренней отделки и инженерного оснащения офисных помещений(fit out) увеличилась в среднем на 30% по сравнению с I полугодием 2021 г. Так, сейчас стоимость fit out премиального уровня составляет в средн Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog