УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«РосЕвроСити» стала соинвестором проекта «Loft-Квартал Сколково» на территории инновационного кластера Сколково

11.11.2021
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

 Инвестиционно-девелоперская компания «РосЕвроСити» приобрела у ГК «Монолит» 40 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-комплексе класса А «Loft-Квартал Сколково» на территории инновационного кластера Сколково. В рамках сделки было приобретено 4 здания в стадии строительства. Эксклюзивным консультантом по сдаче офисных помещений в аренду выступает JLL.     

Loft-Квартал Сколково» расположен в крупнейшей рекреационной зоне Сколково, в 5 минутах от транспортного хаба «Инновационный центр», соединяющего офисный кластер с центром города. По МЦД 1 (D-1) на скоростном поезде до Белорусского вокзала можно добраться за 30 минут. Поблизости от «Loft-Квартал Cколково» проходят крупные магистрали Минское и Сколковское шоссе.

Loft-Квартал Сколково» станет самым крупным офисным проектом в портфеле «РосЕвроСити». Общая площадь проекта – 84 тыс. кв. м, арендуемая – 68 тыс. кв. м. Сейчас в «Loft-Квартал Сколково» в аренду предлагаются офисные помещения свободной планировки с возможностью разделить их на отдельные блоки до 10 тыс. кв. м. На цокольных этажах разместятся современные лаборатории, технические помещения и парковка. В каждом корпусе предусмотрены зона ритейла, кафе, рестораны и центральное лобби.

Бизнес-комплекс в стиле лофт реализуется в две фазы на территории Центрального парка Сколково. Ввод 4-х корпусов общей площадью 40 тыс. кв. м в рамках первой фазы проекта планируется во 2-ом квартале 2022 года. Общий объем инвестиций «РосЕвроСити» в строительство зданий оценивается в 4 млрд рублей. Вторая фаза проекта (6 корпусов общей площадью 44 тыс. кв. м), собственником которой является ГК «Монолит», будет завершена в конце 2022 года. Концепцию бизнес-комплекса и благоустройства территории разработало ведущее архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». 

От «Loft-Квартал Сколково» можно пешком добраться до главных деловых и научных комплексов, входящих в инновационный центр Сколково. Рядом находятся учебные заведения, кварталы жилых апартаментов, спортивный и международный медицинский центр. Из окон бизнес-центра открываются панорамные виды на гольф-поле.

Михаил Докукин, генеральный директор компании «РосЕвроСити»: «Loft-Квартал Сколково» – это современный бизнес-квартал, где офисная недвижимость премиум-класса сочетается с развитой инфраструктурой. Расположенный в экологически чистом районе на Западе от Москвы, всего в 30 минутах от центра города, «Loft-Квартал Сколково» станет идеальным местом для работы, образования и активного отдыха. Большим плюсом является наличие ландшафтного парка площадью 12,5 га. Это позволит реализовать в рамках проекта концепцию здорового рабочего пространства - healthy building».

Виктор Сдобнов, директор, отдел по работе с владельцами офисных помещений JLL: «Loft-Квартал Сколково» — это новый формат премиальной офисной недвижимости, реализованный в концепции Work.Live.Play.Learn в быстроразвивающемся деловом кластере Сколково. Современные градостроительные и планировочные решения бизнес-комплекса обеспечивают комфортные условия для работы инновационных компаний. Помещения «Loft-Квартал Сколково» подходят для адаптации под требования арендаторов и позволяют реализовать проект собственного офиса в формате built-to-suit более эффективно, независимо от его технологической сложности».

 «РосЕвроСити» – девелоперская компания Консорциума РосЕвроГрупп, представленного на рынке недвижимости с 1997 года. Основная специализация – строительство загородной, жилой городской и офисной недвижимости и инвестирование в большие объемы жилья на стадии строительства. В настоящий момент «РосЕвроСити» занимается реализацией нескольких проектов: - жилой комплекс «Южное Пушкино» - 2 семнадцатиэтажных дома в г. Пушкино - малоэтажный жилой комплекс «Шолохово» – 17 четырехэтажных домов, детский сад, объекты рекреации и инфраструктуры - коттеджный поселок «Медная подкова» - 175 коттеджей с участками - бизнес-центр «Центр развития успешных проектов» - офисный центр общей площадью 20 000 кв.м. «РосЕвроСити» входит в крупнейшую организацию, объединяющую более 40 000 девелоперов со всего мира – Urban Land Institute, созданную в 1936 году.

JLL - JLL (NYSE: JLL) является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. Мы реализуем новый подход к недвижимости, формируя пространства и неограниченные возможности для достижения самых смелых целей. Следуя этому подходу, мы сегодня создаем лучшее завтра для наших клиентов, сотрудников и общества в целом. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне 16,6 млрд долл. в 2020 году. Компания JLL объединяет более 95 тыс. сотрудников в более чем 80 странах мира (по данным на 30 сентября 2021 года). JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.

В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Российская команда JLL отмечена престижными наградами, включая премию «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2004, 2006-2017 годах, «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 и 2016 годах, а также «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости России» по версии Euromoney Real Estate Awards в 2014-2018 годах.

Материалы по теме

Константин Тимофеев: Площадь улично-дорожной сети ЖК «Лесобережный» превысит 40 тыс. кв. метров

12.08.2022 Другие обзоры Площадь внутриквартальных дорог и тротуаров в ЖК «Лесобережный» превысит 40 тыс. кв. метров. Завершить строительство улично-дорожной сети комплекса планируется до конца 2022 года. Подробнее

ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Аникеевский»

12.08.2022 Статьи Группа компаний «Гранель» начала реализацию квартир в корпусе 24 жилого комплекса «Аникеевский», который возводится в г.о. Красногорск, между Новорижским и Волоколамским шоссе. Подробнее

Наталья Сергунина: Площадь отреставрированных павильонов ВДНХ превышает 55 тысяч квадратных метров

12.08.2022 Москва Общая площадь отреставрированных исторических павильонов ВДНХ превысила 55 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина. Последние годы там работают десятки специалистов: архитекторы, инженеры, археологи, художники, Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвержден предмет охраны Мемориального музея Скрябина

11.08.2022 Москва В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А. Н. Скрябина. В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурно Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog