УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Росбанк первым среди частных банков зарегистрировал изменения в электронной закладной

20.10.2021
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Росбанк, используя платформу SmartDeal, создал соглашение об изменении электронной закладной и отправил его в Россреестр. Документ зарегистрировали и передали в депозитарий. Частный банк впервые смог внести корректировки в электронную ипотечную закладную.

Переход на электронные закладные начался в 2018 году. Однако популярным у банков этот формат стал только в 2020-2021 годах. Цифровая версия закладной удобнее, чем бумажные документы, которые нужно хранить, искать, транспортировать для секьюритизации, – онлайн-формат избавляет банки от подобных издержек.

Сегодня кредитные организации столкнулись с тем, что им необходимо вносить изменения в закладную (если меняются залогодатель, залогодержатель, характеристики объекта недвижимости, другие условия залога, либо обнаружены ошибки). Технический стандарт такого изменения (xml-файл) разрабатывался до недавнего времени. SmartDeal стал первой коммерческой платформой, не только выпустившей такой документ, но и зарегистрировавшей его в Росреестре.

Возможность вносить изменения сделает электронные закладные еще более востребованными для банков, снизит затраты и облегчит взаимодействие как с участниками ипотечных сделок, так и с Росреестром.

Росбанк использует SmartDeal с 2019 года. Кредитная организация начинала с регистрации ипотечных сделок с недвижимостью. Потом Росбанк начал оформлять через платформу электронные закладные.  В 2021 году сотрудники банка выпустили более 500 электронных закладных.

«Мы давно ждали появления технического стандарта и оперативно откликнулись на него. Для этого пришлось достроить функционал: в силу некоторых дополнительных опций создание сервиса для соглашения оказалось даже сложнее, чем сервиса для выпуска самой закладной, но мы сделали эти инструменты максимально удобными для пользователей-банков. Новую возможность могут оценить не только наши клиенты, но и банки, выпускавшие закладные без нашего участия, у которых теперь появляется потребность во внесении изменений», – рассказал основатель и генеральный директор SmartDeal Алексей Макаров.

«Понимая, что ипотека сейчас очень популярна, а цифровизация развивается быстрыми темпами, мы продолжаем активную работу по оптимизации клиентского пути, повышению удобства наших цифровых сервисов, расширению их возможностей. В прошлом году «Росбанк Дом» провел пилотные на рынке онлайн сделки, в том числе с выдачей ипотеки клиенту, который на момент заключения сделки находился за пределами России – в Сингапуре. И мы рады, что теперь наши клиенты одними из первых смогут воспользоваться новой удобной возможностью», – подчеркнул руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.

Росбанк – универсальный банк в составе международной финансовой группы Societe Generale. Стратегия Группы нацелена на повышение качества обслуживания клиентов и выход на лидерские позиции в области инноваций, обеспечение роста за счет развития бизнеса, усиление взаимодействия между подразделениями и достижение устойчивой доходности.

Росбанк обслуживает порядка 5 млн клиентов более чем в 60 регионах России. Сеть банка насчитывает более 250 отделений и более 37 тыс. банкоматов партнерской сети, включая порядка 1500 собственных. Росбанк включен Банком России в перечень 12 системно значимых кредитных организаций.

Банку присвоены наивысшие кредитные рейтинги национальных агентств АКРА на уровне AAA (RU) и Эксперт РА на уровне ruААА. Росбанк также имеет кредитные рейтинги международных рейтинговых агентств Fitch Ratings (BBB) и Moody’s Investors Service (Baa3). Банк включен в ТОП-3 надежных российских банков по версии журнала Forbes в 2020 году. Росбанк входит в топ-10 крупнейших российских банков по версии журнала The Banker. Росбанк L’Hermitage Private Banking –- победитель премии SPEAR's Russia Wealth Management Awards 2020 в номинации «Лучший иностранный банк на территории Российской Федерации». Депозитарий Росбанка стал лучшим в номинациях «Качество обслуживания клиентов» и «Лидер рынка» среди всех стран Европы с развивающейся экономикой по версии Global Custodian. Росбанк признан лучшим транзакционным банком Восточной Европы для финансовых институтов по версии журнала EMEA Finance.

Более подробная информация - на сайте www.rosbank.ru

SmartDeal – это платформа для электронного взаимодействия с Росреестром. Системой пользуются крупнейшие банки, девелоперские компании, агентства недвижимости и маркетплейсы. SmartDeal один из крупнейших операторов электронных услуг в России. Ежемесячно платформа проводит более 12000 регистраций. 

Со SmartDeal работают 200 застройщиков и более 30 ипотечных банков из топ-100. На базе платформы клиенты могут строить собственную фабрику регистрации сделок с недвижимостью и предоставлять это как сервис своим клиентам.

Материалы по теме

Константин Тимофеев: Площадь улично-дорожной сети ЖК «Лесобережный» превысит 40 тыс. кв. метров

12.08.2022 Другие обзоры Площадь внутриквартальных дорог и тротуаров в ЖК «Лесобережный» превысит 40 тыс. кв. метров. Завершить строительство улично-дорожной сети комплекса планируется до конца 2022 года. Подробнее

ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Аникеевский»

12.08.2022 Статьи Группа компаний «Гранель» начала реализацию квартир в корпусе 24 жилого комплекса «Аникеевский», который возводится в г.о. Красногорск, между Новорижским и Волоколамским шоссе. Подробнее

Наталья Сергунина: Площадь отреставрированных павильонов ВДНХ превышает 55 тысяч квадратных метров

12.08.2022 Москва Общая площадь отреставрированных исторических павильонов ВДНХ превысила 55 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина. Последние годы там работают десятки специалистов: архитекторы, инженеры, археологи, художники, Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвержден предмет охраны Мемориального музея Скрябина

11.08.2022 Москва В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А. Н. Скрябина. В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурно Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog