УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

PARUS Asset Management представила рынку новый высокодоходный проект

19.08.2021
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Компания обеспечит инвесторам целевую доходность в размере 10,57% годовых

19 августа компания PARUS Asset Management провела первую презентацию для представителей СМИ. Знакомство прошло в уютном офисе компании в БЦ «Павловский», где журналисты ведущих изданий узнали про историю создания компании, принципы формирования портфеля активов и стратегические планы развития проекта.

Управляющая компания PARUS Asset Management образована основателями компаний Knight Frank Russia и Central Properties в качестве самостоятельного подразделения для привлечения инвестиций и эффективного управления коммерческой недвижимостью. Премьерным продуктом PARUS Asset Management является логистический центр компании OZON в Твери, «упакованный» в ЗПИФн (закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости). С лидером eCommerce в России у компании подписан 10-летный договор аренды. Заявляемая целевая доходность от участия в фонде составляет 10.57% годовых. Учитывается и инфляция, поэтому арендная ставка ежегодно увеличивается на 4%.

«Складская недвижимость является фаворитом среди инвесторов в коммерческую недвижимость. Интернет-торговля находится в стадии бурного роста, из-за чего образовался недостаток складов класса А. Арендные ставки растут, вакансия минимальна за всю историю, инвесторы и компании борются за приобретение любого более или менее интересного актива», – прокомментировал Кирилл Стародубцев, генеральный директор Knight Frank Russia и соучредитель PARUS Asset Management.

Главный логистический центр компании OZON расположен в производственном кластере г. Тверь «Боровлёво-2». Общая площадь четырёх очередей производственно-логистического центра составляет 70 000 м², а в 2022 году планируется строительство 5-ой очереди. В 2020 году логистический центр перешёл под управление компании PARUS Asset Management, а вырученные средства от продажи комплекса OZON направит на развитие бизнеса в России, укрепляя свои лидерские позиции на рынке электронной торговли.

«PARUS за первый год провёл большую работу. Теперь мы в топ-3 по сделкам в складской недвижимости за последний год. До конца года PARUS планирует управлять активами на 30 миллиардов рублей», – отметил в ходе пресс-конференции генеральный директор Central Properties и соучредитель PARUS Asset Management Сергей Егоров.

Инвестиции в склад OZON составили 2.4 млрд рублей, из них 600 млн руб. – это средства инвесторов и 1.8 млрд руб. составил кредит Сбербанка. PARUS Asset Management планирует привлечь инвестиции на сумму 1.8 млрд руб. Стоимость ПАЯ составляет порядка 6300 руб.

«Первый фонд для розничных инвесторов  – "ПАРУС-ОЗН", уже доступен во всех крупнейших банковских приложениях для инвестиций. Розничный инвестор в статусе «квалифицированного» может стать совладельцем склада OZON и получать часть арендного потока. Целевая доходность фонда составляет 10,57%, что должно позволить инвесторам за 9 лет окупить вложения, продолжая владеть складом и землей под ним. В отличие от других игроков рынка доход на брокерский счёт инвестора начисляется ежемесячно», – подчеркнул Евгений Большаков, операционный директор PARUS Asset Management.

PARUS Asset Management основана в 2020 году четырьмя опытными профессионалами рынка недвижимости. Основная задача компании – объединить деньги множества единомышленников для инвестиций в качественные объекты недвижимости. Открытость и беспрецедентная прозрачность – основные принципы компании. В настоящее время портфель PARUS Asset Management составляет 350 000 м².

https://parus.properties/

Материалы по теме

Более восьми тысяч проверок в имущественно-земельной сфере провели в ЮАО в прошлом году

25.01.2022 Москва На территории Южного административного округа города Москвы в 2021 году было ликвидировано более 100 незаконных объектов площадью почти 39 тысяч квадратных метров. Подробнее

ТОП-3 инвестиционно привлекательных проектов Пресненского района Москвы

24.01.2022 Статьи Согласно данным Moscow Sotheby’s International Realty, по итогам 2021 года в тройку лидеров инвестиционно привлекательных районов Москвы в сегменте строящейся премиальной недвижимости вошли Пресненский район, Тверской район и Хамовники из-за вымывания пре Подробнее

Более восьми тысяч проверок в имущественно-земельной сфере провели в ЮАО в прошлом году

25.01.2022 Москва На территории Южного административного округа города Москвы в 2021 году было ликвидировано более 100 незаконных объектов площадью почти 39 тысяч квадратных метров. Подробнее

Q1 построила новый офис для Malakut в БЦ “Смоленский Пассаж-2”

24.01.2022 Москва Компания Q1 завершила работы по строительству нового офиса для международного страхового гиганта Malakut. Подробнее

Популярное

ГК «А101» создаст в Бизнес-квартале «Прокшино» интеллектуальную систему вентиляции
ГК «А101» создаст в Бизнес-квартале «Прокшино» интеллектуальную систему вентиляции
ГК «А101» создаст в первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино», который Группа строит в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, систему вентиляции, увлажнения и очистки воздуха с интеллектуальной системой управления.
подождите ...
HotLog