Close

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Metrika Investments заключила сделку на 20 833 кв. м в Neva Towers Business Centre

05.08.2021

Metrika Investments и Яндекс подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения площадью 20 833 кв. м в бизнес-центре Neva Towers.

Данная сделка стала самой крупной в портфеле бизнес-центра и увеличила заполняемость Neva Towers до 98,8%. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield. 

Компания Metrika Investments является собственником офисной недвижимости классов А+/А и B+ в центре Москвы, осуществляет операционное управление активами и нацелена на расширение своего портфеля за счет приобретения готовых площадей и на реализацию собственных девелоперских проектов.

Новый офис компании в Neva Towers будет рассчитан на 1500 сотрудников. Уже являясь арендатором офисных площадей в башнях ОКО и ОКО II, Яндекс становится одним из самых крупных резидентов «Москва-Сити».

Антон Мельников, генеральный директор и член Совета директоров Metrika Investments:

«Бизнес-центр Neva Towers -  это ультрасовременное премиальное офисное здание, которое обеспечит максимальный комфорт, качество и безопасность, а также позволит компаниям поддерживать политику устойчивого развития. Для Metrika Investments как для собственника первоклассного актива стратегически важен качественный набор арендаторов. Успешная сделка с Яндекс— это результат высокой конкуренции, упорной совместной работы и тщательного подхода ко всем деталям сделки. Мы благодарны руководству и сотрудникам компании Яндекс за сделанный выбор в пользу бизнес-центра Neva Towers. Мы верим, что одинаково смотрим на организацию офисного пространства и зеленого строительства. Надеемся, что сотрудники компании по достоинству оценят атмосферу и инфраструктуру центра, а мы поможем сделать пребывание в нём максимально комфортным».

Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield:

«Сегодня «Москва-Сити» представляет собой сложившийся премиальный деловой район, одну из самых востребованных и престижных локаций на рынке. Мы фиксируем в «Москва-Сити» крайне невысокий уровень вакантных офисных помещений – 8,7%, тогда как среднерыночная вакансия – 10,1%. При этом в кластере практически отсутствуют консолидированные крупные блоки. Комплекс Neva Towers, на котором был остановлен выбор Яндекса, соответствует высочайшим стандартам качества строительства и эксплуатации объектов офисной недвижимости».

Бизнес-центр Neva Towers является частью ультрасовременного многофункционального комплекса общей площадью 357 000 кв. м.

Neva Towers Business Centre расположен на 1-26 этажах Башни I комплекса, имеет отдельную входную группу и прямой выход в торговую галерею с ресторанами высокой кухни, фудхоллом, салоном красоты, фитнес-центром и другими объектами инфраструктуры. Комплекс Neva Towers – это не только первый в России многофункциональный центр, построенный по стандартам LEED, но и уникальная для бизнес-кластера Москва-Сити концепция с собственной парковой зоной отдыха. Зона фонтана перед башнями с уличными пекарней и кофейнями создают удивительную и желаемую каждым атмосферу в самом центре мегаполиса.

Активы Metrika Investments отличаются высоким потенциалом роста капитализации и инвестиционной привлекательностью за счет устойчивого денежного потока от арендаторов – известных зарубежных и российских компаний с высоким кредитным рейтингом, предпочитающих долгосрочное партнерство. Активы в портфеле компании реализованы с применением лучших современных практик в создании офисных пространств, с привлечением ведущих архитектурных бюро, проектных и генподрядных организаций, с использованием обязательной сертификации зданий по стандартам LEED и BREEAM.

Яндекс — ведущая российская технологическая компания, которая создает инновационные продукты и сервисы на основе машинного обучения и нейронных сетей. Компания объединяет более 85 пользовательских сервисов. 

Основные бизнес-направления компании — поиск и портальные сервисы, электронная коммерция, сервисы объявлений, медиасервисы, сервисы онлайн-заказа такси и заказа еды, беспилотные автомобили. Яндекс также предлагает продукты для рекламодателей и владельцев бизнеса.

Cushman & Wakefield (CWK в листинге NYSE) – ведущая компания на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости, работа с которой предоставляет особые преимущества арендаторам и собственникам недвижимости. Cushman & Wakefield является одной из крупнейших компаний рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает порядка 50 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2020 году доход компании составил $7,8 млрд по основным бизнес-направлениям: стратегический консалтинг для инвесторов и девелоперов, сдача помещений в аренду, управление объектами недвижимости, рынки капитала, оценка и другие услуги.

В России Cushman & Wakefield успешно работает уже 25 лет (с 1995 года), команда насчитывает более 250 опытных и высококвалифицированных экспертов. Московский офис ведет проекты во всех регионах России и в странах СНГ, формируя, при необходимости, транснациональные команды для решения сложных задач. Деятельность компании представлена 12 ключевыми направлениями, охватывающими все секторы коммерческой недвижимости: офисы, ритейл, склады, гостиницы, земельные участки и др.

Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cwrussia.ru

Материалы по теме

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар об использовании участков на особо охраняемых природных территориях

21.09.2021 Москва Контрольное ведомство проведет бесплатное онлайн-мероприятие на тему: «На что обращать внимание при использовании земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях». Вебинар состоится 23 сентября в 16:00. Подробнее

AFI Development благоустроит городскую территорию на Павелецкой набережной

21.09.2021 Москва Компания AFI Development в рамках строительства третьего этапа ЖК «Резиденции композиторов» начинает работы по благоустройству примыкающий к территории комплекса участка Павелецкой набережной площадью 3 300 кв. метров. Подробнее

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар об использовании участков на особо охраняемых природных территориях

21.09.2021 Москва Контрольное ведомство проведет бесплатное онлайн-мероприятие на тему: «На что обращать внимание при использовании земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях». Вебинар состоится 23 сентября в 16:00. Подробнее

AFI Development благоустроит городскую территорию на Павелецкой набережной

21.09.2021 Москва Компания AFI Development в рамках строительства третьего этапа ЖК «Резиденции композиторов» начинает работы по благоустройству примыкающий к территории комплекса участка Павелецкой набережной площадью 3 300 кв. метров. Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog