Close

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

KFS Group построит крупный МФК на севере Москвы

01.06.2021

Инвестиционно-девелоперская компания KFS Group построит крупный многофункциональный комплекс около метро «Водный стадион» в непосредственной близости к Ленинградскому проспекту. JLL будет эксклюзивно представлять интересы собственника по сдаче офисных площадей в аренду.

KFS Group - инвестиционно-девелоперская компания, созданная в 2000 году. С 2010 года компания нацелена на работу в топливо-энергетическом комплексе по проектированию и подготовке производства. На сегодняшний день крупными заказчиками являются такие компании, как ПАО "Лукойл" и ОАО "Газпром".

Проект строительства МФК, расположенный по адресу: Кронштадтский бульвар, 7, прошел публичные слушания. Площадь земельного участка - 1,3 га. Общая наземная площадь комплекса – 77 500 кв. м. Он станет четвертым офисным проектом премиум-класса для компании KFS Group – сейчас в ее портфеле знаковые для Москвы бизнес-комплексы «Тверской бульвар, 16», «Гранатный, 12» и «Гранатный, 4».

МФК расположен в пешей доступности от метро «Водный стадион» и МЦК «Балтийская». Это будет первый бизнес-комплекс премиального сегмента в данном районе. Для офисных арендаторов предусмотрена развитая инфраструктура: зона ритейла (кафе, рестораны, фитнес-центр и магазины) и подземный паркинг. На территории МФК будет создана полноценная lifestyle среда, в которой комфортно работать и проводить свободное время.

Концепция проекта разработана японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI. Необычная форма 30-этажной башни, стильные фасады с панорамным остеклением придают офисному зданию современный, запоминающийся облик. МФК будет построен с учетом требований международных стандартов зеленого строительства BREEAM. Строительные работы планируется начать во 2 квартале 2022 года и завершить к середине 2024 года. Объем инвестиций в его реализацию составит 8 млрд рублей.

Сергей Лазарев, основатель и генеральный директор KFS Group: «Мы давно присматривались к Ленинградскому деловому району. Это одна из наиболее востребованных локаций для строительства офисных зданий класса А. На севере Москвы в районе Водного стадиона пока наблюдается дефицит высококлассных проектов, реализованных в концепции lifestyle. Именно здесь мы планируем построить офисный комплекс премиум класса и рассчитываем на большой интерес со стороны потенциальных арендаторов».

Кирилл Бабиченко, директор, отдел по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: «Ленинградский субрынок является крупнейшим бизнес-кластером после Центрального делового района и «Москва-Сити». Объем предложения офисов класса А в этом районе составляет 924 тыс. кв. м. Северо-западное направление пользуется спросом как у российских, так и у международных компаний. В течение последних 3 лет объем заключенных сделок в Ленинградском деловом районе составлял 15-18% от общего объема спроса по Москве. Привлекательность данного субрынка обусловлена хорошей транспортной доступностью, экологической обстановкой, наличием развитой инфраструктуры и различных сервисов непосредственно в бизнес-центрах. Сочетание вышеуказанных факторов делает Ленинградский бизнес-кластер одним из наиболее интересных для офисного девелопмента».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

e. Development приобрёл 2,6 га под строительство рядом с площадью Московские Ворота в Петербурге

ГК «Красная стрела» продала участок под строительство на Московском проспекте
25.05.2021 Регионы РФ ГК «Красная стрела» продала участок с готовой разрешительной документацией на Московском проспекте, 114 Подробнее

Radius Group построит для DPD по схеме built-to-suit логистический центр площадью 30 000 кв. м

Индустриальный парк «Южные Врата»
11.05.2021 Москва Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield Подробнее

«Страна Девелопмент» планирует выйти на столичный рынок и строить ТРЦ

Строительство торгово-развлекательных центров
27.04.2021 Москва Федеральный девелопер и Cushman & Wakefield заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве Подробнее

Девелопер STONE HEDGE пересмотрел планы по развитию

Девелоперская компания STONE HEDGE
15.04.2021 Москва Компания планирует нарастить к 2023 году портфель офисной недвижимости класса «А» до 500 000 кв. м Подробнее

В I квартале в Москве было введено более половины от ожидаемого годового объёма офисов

Объём новых офисов в Москве вырос
14.04.2021 Москва Оживление на офисном рынке в начале года было отмечено не только среди девелоперов, но и среди арендаторов и покупателей офисных площадей Подробнее

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар об использовании участков на особо охраняемых природных территориях

21.09.2021 Москва Контрольное ведомство проведет бесплатное онлайн-мероприятие на тему: «На что обращать внимание при использовании земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях». Вебинар состоится 23 сентября в 16:00. Подробнее

AFI Development благоустроит городскую территорию на Павелецкой набережной

21.09.2021 Москва Компания AFI Development в рамках строительства третьего этапа ЖК «Резиденции композиторов» начинает работы по благоустройству примыкающий к территории комплекса участка Павелецкой набережной площадью 3 300 кв. метров. Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog