Международная консалтинговая компания Colliers назначена эксклюзивным консультантом по инвестиционной продаже бизнес-центра премиум-класса «Военторг», который расположен в историческом центре Москвы.
Деловой комплекс «Военторг» общей площадью 66 474 кв. м с подземным паркингом на 524 машиноместа расположен в самом центре Москвы, на ул. Воздвиженка, вблизи от Кремля. Бизнес центр является является инвестиционно привлекательным активом на столичном рынке офисной недвижимости.
«Военторг», также известный как «Воздвиженка-центр», – это офисный актив институционального качества. Здание было построено в 2008 году с частичным сохранением исторических элементов, и сейчас оно является одним из наиболее качественных бизнес-центров класса «А», который по техническому оснащению и другим параметрам соответствует всем международным стандартам.
Площади бизнес-центра полностью сданы в аренду крупным российским и международным компаниям государственного и частного сектора.
Как отмечает Станислав Бибик, партнер, член совета директоров, Colliers, Такие активы как «Военторг» редко появляются на инвестиционном рынке. Высококачественные офисные объекты, расположеннные в премиальных локациях, устойчивы к рыночным колебаниям и являются надежным активом даже в периоды турбулентности. В настоящее время рынок коммерческой недвижимости предоставляет инвесторам уникальные возможности для наращивания своих инвестиционных портфелей и дальнейшего развития бизнеса.
«Военторг» – один из самых известных советских универмагов. Здание площадью около 16 000 кв. м было построено в 1913 году по проекту архитектора Сергея Залесского. В 2003 году было подписано постановление о реконструкции здания, которое фактически означало его снос. На месте старого «Военторга» был возведён МФК «Воздвиженка-центр» площадью почти 70 000 кв.м. Инвестором проекта стала группа «АСТ» Тельмана Исмаилова, вложившая около 140 миллионов долларов в перестройку здания. В 2009 году здание было продано компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, а через год «Военторг» достался Дмитрию Рыболовлеву в качестве оплаты части сделки по продаже его доли в «Уралкалии». В 2014 году Дмитрий Рыболовлев выставил объект на продажу. В 2017 году объект был продан китайской Fosun Group и российской Avica.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
