УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Девелопер «Ориентир» продал свой складской комплекс в Подмосковье

29.04.2021

Девелоперская компания «Ориентир» продала свой логистический комплекс площадью около 105 000 кв. м в Солнечногорском районе Подмосковья, в 35 км от МКАД, вблизи деревни Литвиново.

«Логопарк Север» в 35 км от МКАД

Покупателем складского комплекса «Ориентир Север-4» выступила Professional Logistics Technologies. PLT была создана консорциумом Российского фонда прямых инвестиций, арабской Mubadala и международными институциональными фондами.

Консультантом этой крупнейшей инвестиционной сделки на складском рынке со стороны девелопера выступала Platforma.Legal, специализирующаяся на инвестициях в сфере коммерческой недвижимости, вопросах банковского финансирования, налогообложения, правовых вопросах.

PLT специализируется на инвестициях в складской сегмент коммерческой недвижимости. Компания входит в тройку крупнейших владельцев логистических центров России. В её активе 6 складских комплексов класса «А» общей площадью более 630 000 кв. м.

Суммы сделки по продаже складского комплекса сторонами не раскрывается. По оценке экспертов, рыночная стоимость комплекса «Ориентир Север-4» составляет от 4 до 5 млрд рублей.

Как заявляли в «Ориентир» весной прошлого года, компания планирует построить свой первый за последние несколько лет спекулятивный склад в логистическом парке «Север». Это будет складской комплекс класса «А» площадью до 120 000 кв. м. Ранее девелопер строил склады только по схеме build-to-suit, так как уровень арендных ставок на рынке не позволял спекулятивное строительство. Строительство планировалось осуществить в несколько этапов – к лету 2020 года возвести первые 20 000 кв. м и еще для 70 000 кв. м зарезервировать территорию.

Арендаторами логистического комплекса «Север-4» сейчас является X5 Retail Group, арендующая здесь более 40 000 кв. м для своей сети «Перекресток». Другим арендатором является логистическая компания Ahlers – более 10 000 кв. м. До конца года будет достроен и сдан в аренду ещё один корпус площадью более 30 000 кв. м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Компания Ориентир построит крупный склад в Подмосковье для Х5 Retail Group

Складской парк «Ориентир Север-4»
25.06.2020 Москва Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания в области недвижимости Knight Frank Подробнее

Компания Ориентир построит свой первый за последние несколько лет спекулятивный склад

Ориентир построит 120 000 кв. м складов в парке «Север-4»
20.02.2020 Москва В Солнечногорском районе Подмосковья планируется строительство складского комплекса 120 000 кв.м Подробнее

Девелоперская компания «Ориентир» построит один из крупнейших складских комплексов в России

«Ориентир» построит в г. Истра 2-й по величине склад в России
07.06.2019 Москва Общий объем инвестиций в реализацию проекта площадью 600 000 кв.м на участке 107 га составит 33 млрд рублей Подробнее

Сделка аренды | Онлайн-ритейлер «Озон» арендовал 94 тысячи кв.м в складском парке «Ориентир Север-1»

СК «Ориентир Север-1» в Московской области
07.02.2019 Аренда Арендованные на долгосрочной основе помещения OZON использует для запуска нового фулфилмент-центра Подробнее

Сделка покупки | В подмосковном логопарке «Север» продано почти 200 000 кв.м площадей

«Логопарк Север» в Московской области
29.11.2017 Продажа Новым собственником складских помещений класса «А+» стал британский инвестиционный фонд Raven Russia. Договор подписан 28 ноября Подробнее

Сделка продажи склада | В подмосковном «Логопарке Север» продано более 70000 кв.м площадей

«Логопарк Север» в Подмосковье
24.08.2017 Продажа Интернет-ритейлер «Утконос» выкупил офисно-складское здание в логистическом парке класса «А+» на севере Подмосковья Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog