УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Российский аукционный дом выставил на торги ТЦ на ул. Мосфильмовская

27.10.2020

Российский аукционный дом (РАД), по поручению банка непрофильных активов «Траст», проведет 26 ноября торги по продаже недвижимого имущества компании-банкрота ООО «Версаль».

На продажу выставлено здание четырехэтажного торгового центра площадью 30 100 кв. м, рядом со станциями метро «Минская» и «Ломоносовский проспект», на ул. Мосфильмовская, 70.

Начальная цена – 587,7 млн рублей. Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

ТЦ на ул. Мосфильмовская, 70 продадут с аукциона

Здание торгового центра было построено в 2004 году, в 2016 году была проведена частичная реконструкция. В настоящее время здание не используется, состояние внутренней отделки – shell&core.  В здании два наземных этажа, общей площадью 16 000 кв. м, которые могут быть использованы как под торговые площади, так и под офисы, досуговый центры и пр.). Два цокольных этажа предназначены под паркинг на 84 машиноместа. Здание подключено ко всем необходимым инженерным коммуникациям – электро-, водо-, теплоснабжение и канализация.

Объект расположен в столичном районе Раменки, вблизи крупных городских магистралей – Минская улица, Кутузовский и Мичуринский проспекты.

По словам Натальи Кругловой, руководителя Департамента продаж РАД, советника Генерального директора РАД, в этом районе традиционно наблюдался дефицит торговой инфраструктуры. В районе всего несколько торговых центров, и те логистически отделены от микролокации объекта. Поэтому здесь сформировалась достаточно редкая для Москвы ситуация: высокий платежеспособный спрос «дорогого спальника» не находит своего удовлетворения в шаговой доступности.

«Открытие ТЦ на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, безусловно, будет востребовано локальной покупательской аудиторией. С учетом последних трендов мы видим best use объекта не только в использовании его площадей в формате торговли, но и как потенциальный mixed use, включающий логистическую и офисную составляющие. Для потребностей густонаселенной локации, такие решения имеют очевидные экономические бенефиты в реализации. Тем более, если принять во внимание стартовую цену объекта – менее 20 000 рублей за кв. м GBA», – отмечает Наталья Круглова.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Здание бывшего офиса банка «Русский Инвестиционный Альянс» выставлено на продажу

Здание на Рождественском бульваре продадут с аукциона
21.10.2020 Тенденции рынка Российский аукционный дом 10 ноября проведёт торги по продаже здания 1400 кв. м на Рождественском бульваре Подробнее

«Б-Холдинг» купил комплекс зданий рядом с Кремлем

Пятый квартал - комплекс зданий в центре Москвы
21.10.2020 Москва Три исторических объекта площадью более 25000 кв. м на Никольской улице и в Большом Черкасском переулке проданы на торгах за 4,2 млрд рублей Подробнее

Российский аукционный дом продал офисный особняк бывшего банка «Адмиралтейский»

Здание в Лопухинском переулке продано с аукциона
20.10.2020 Москва Здание в Лопухинском переулке вблизи метро Кропоткинская продано на аукционе за 372 млн рублей Подробнее

Ввод половины строящихся ТЦ Москвы перенесен на 2021 год

Девелоперы переносят сроки ввода строящихся ТЦ
14.10.2020 Москва По мнению аналитиков, снижение арендных ставок в ТЦ является временным и в ближайшие 1,5–2 года вернется на прежний уровень Подробнее

Банки пересматривают портфели недвижимости

Банки пересматривают портфели недвижимости
28.09.2020 Статьи Сегодня активы Сбербанка занимают существенную долю продаж в структуре Российского аукционного дома (РАД) Подробнее

Банки стали крупнейшими поставщиками коммерческой недвижимости на рынок Москвы

Российский аукционный дом
17.09.2020 Тенденции рынка Рынок коммерческой недвижимости трансформируется вслед за изменением экономической ситуации в стране Подробнее

Популярное

Денис Зыков, компания IDEM
Перспективы рынка торговой недвижимости
Денис Зыков, IDEM: одним из форматов, у которого есть большие шансы в ближайшие годы стать весьма популярным, является формат Strip mall
подождите ...
HotLog