УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Инвестфонд Катара может выкупить два столичных рынка

06.08.2020

Андрей Рогачев, владелец столичных Коптевского и Северного рынков, может продать их крупнейшему инвестиционному фонду Катара Qatar Investment Authority, входящему в состав консорциума оператора аэропорта «Пулково».

Несколько источников сообщили о прошедших переговорах между представителями собственника и инвестфонда и возможной сделке продажи объектов за 1,34 млрд рублей.

Концепция редевелопмента Коптевского рынка

Ранее была анонсирована концепция редевелопмента Коптевского рынка, подразумевающая уже в конце этого года начало работ по полной реновации объекта с инвестициями около 20 млн долларов. Согласно концепции, на месте рынка, на территории 1,3 га откроется гастромаркет площадью около 13 000 кв. м. Также будет построен подземный паркинг площадью 6 000 кв. м.

В последние годы в Москве концепция фудхоллов стала достаточно популярной. Есть несколько удачных проектов в этом сегменте, например, фудмолл «Депо. Москва» на территории бывшего трамвайного депо. Площади в гастромаркете способны генерировать существенно большую доходность, чем площади фудкортов и ресторанных двориков в ТЦ.

В 1998 году на территории Москвы работало 240 рынков. Постепенно их количество сокращалось, и к концу 2013 года в столице насчитывалось всего 57 рынков, из которых 27 представляли собой некапитальные строения. В 2014-2015 гг. столичные власти продали инвесторам практически все ранее принадлежавшие городу рынки – Велозаводский, Кунцевский, Коптевский и Северный.

Андрей Рогачев выкупил Коптевский рынок у города Москвы в конце 2014 года за 202 млн рублей. Работы по реконструкции объекта анонсировались ещё в 2016 году, но так и не были начаты.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

На месте Коптевского рынка построят гастромаркет

Коптевский рынок перестроят в гастромаркет
02.07.2020 Москва На участке 1,3 гектара будет построен гастромаркет площадью 19 000 кв. м. Объём инвестиций составит около $20 млн Подробнее

В МФК «Щелковский» откроется более 50 ресторанов, кафе и гастрономических проектов

МФК «Щелковский» в Москве
22.06.2020 Девелоперы, строители Они займут площадь более 4 500 кв.м. Заполняемость фуд-корта арендаторами уже достигла 100% Подробнее

Обеспеченность торговыми центрами в разных районах Москвы на 2020 год

Обеспеченность торговыми центрами кластеров Москвы
04.06.2019 Тенденции рынка RRG представила рейтинг кластеров Москвы по обеспеченности торговыми центрами на 2020 год Подробнее

Андрей Рогачев займется развитием рынков в Москве

Рынок
28.05.2015 Москва Реконструкция объектов завершится до конца года Подробнее

Популярное

Аналитика - кризис рынка коммерческой недвижимости
Влияние кризисов на рынок коммерческой недвижимости – обзор компании JLL
Аналитики JLL проанализировали цикличность на рынке недвижимости, опыт предыдущих кризисов, текущую ситуацию, и сделали прогнозы дальнейшего развития ситуации на рынке
подождите ...
HotLog