Андрей Рогачев, владелец столичных Коптевского и Северного рынков, может продать их крупнейшему инвестиционному фонду Катара Qatar Investment Authority, входящему в состав консорциума оператора аэропорта «Пулково».
Несколько источников сообщили о прошедших переговорах между представителями собственника и инвестфонда и возможной сделке продажи объектов за 1,34 млрд рублей.
Ранее была анонсирована концепция редевелопмента Коптевского рынка, подразумевающая уже в конце этого года начало работ по полной реновации объекта с инвестициями около 20 млн долларов. Согласно концепции, на месте рынка, на территории 1,3 га откроется гастромаркет площадью около 13 000 кв. м. Также будет построен подземный паркинг площадью 6 000 кв. м.
В последние годы в Москве концепция фудхоллов стала достаточно популярной. Есть несколько удачных проектов в этом сегменте, например, фудмолл «Депо. Москва» на территории бывшего трамвайного депо. Площади в гастромаркете способны генерировать существенно большую доходность, чем площади фудкортов и ресторанных двориков в ТЦ.
В 1998 году на территории Москвы работало 240 рынков. Постепенно их количество сокращалось, и к концу 2013 года в столице насчитывалось всего 57 рынков, из которых 27 представляли собой некапитальные строения. В 2014-2015 гг. столичные власти продали инвесторам практически все ранее принадлежавшие городу рынки – Велозаводский, Кунцевский, Коптевский и Северный.
Андрей Рогачев выкупил Коптевский рынок у города Москвы в конце 2014 года за 202 млн рублей. Работы по реконструкции объекта анонсировались ещё в 2016 году, но так и не были начаты.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
