Девелоперская компания Ориентир и Х5 Retail Group заключили крупнейшую арендную сделку build-to-suit о строительстве мультитемпературного распределительного центра на территории складского парка «Ориентир Север-4». Общая площадь объекта составит несколько десятков тысяч квадратных метров. Консультантом сделки выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости Knight Frank.
Мультитемпературный склад для X5 Retail Group предусматривает полный набор температурных режимов, что позволит хранить здесь всю номенклатуру продуктов питания.
Компания Ориентир объявила о начале реализации парка «Север-4» в феврале 2020 года. Объект строится вблизи деревни Литвиново, в городском округе Солнечногорск, Московской области, и имеет стратегическое местоположение на пересечение 4 федеральных трасс. Расстояние до МКАД составляет 35 км, от трассы М10 – 5 км, 1,5 км - до ЦКАД и трассы М11. Это обеспечивает высокий уровень транспортной доступности и возможность построения эффективных логистических схем, в том числе и в объезд Москвы.
Александр Кацегоров, директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank: «Компании из сегмента продуктового ритейла имеют свои индивидуальные потребности в складских площадях определенных параметров, а также температурных зонах. В связи с этим, подобные проекты чаще всего реализуются в формате built-to-suit. Ориентир предложила X5 Retail Group оптимальный вариант проекта под их технические требования, что позволило сторонам подписать договор аренды».
У компаний Ориентир уже есть успешный опыт сотрудничества, в 2017 году Х5 Retail Group арендовала 45 000 кв. м в складском комплексе «Север-2».
Cлужба информации ZDANIE.INFO
