Дерипаска застроит промзоны Москвы

Запрет на строительство в центре Москвы заставил девелоперов искать новые места для реализации своих проектов.

Структура Олега Дерипаски планирует по-новому осваивать принадлежащие ей промзоны. На эти проекты «Главстрой» собирается выделить порядка 100 млрд. рублей – на эти средства может быть построено 1,5 млн. квадратных метров недвижимости. В планах компании застройка участков в Сочи, Москве и Санкт-Петербурге. На принадлежащих структурам Дерипаски территориях появится жилая недвижимость и коммерческие проекты.

Планы по застройке промзон являются частью новой инвестиционной стратегии «Главстроя». В течение ближайших лет промышленные предприятия, входящие в структуру Дерипаски, буду выведены за пределы городов, и на их месте начнется строительство рентабельных объектов. Доходность таких проектов должна составить порядка 30%.

Всего только в Москве у «Главстроя» работает 14 предприятий, и еще два находятся в Подмосковье. Среди первых в списке выводимых за пределы города значатся заводы на Береговом проезде, Рязанском проспекте и ул. Черняховского. Пока их мощности планируется перенести на другие площадки «Главстроя», а затем и вовсе вывести в Подмосковье.

На трех освободившихся промзонах «Главстрой» хочет построить 700 тыс. квадратных метров недвижимости – это обойдется компании в 30 млрд. рублей. Такие планы уже вполне реальны – необходимые согласования с руководством Москвы достигнуты, и сейчас готовятся соответствующие распоряжения. Однако с объемами строительства все окончательно не решено: из-за уменьшения плотности застройки они могут быть скорректированы в меньшую сторону.

Cлужба информации ZDANIE.INFO