УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Прогнозируемый спрос на офисы в Москве по итогам года снизится до 1,2 млн кв.м

27.03.2020

По прогнозам компании JLL, годовой объем купленных и арендованных площадей на офисном рынке Москвы в 2020 году снизится и составит 1,2 млн кв. м, тогда как в начале года прогноз составлял 1,5 млн кв. м. При этом в I квартале текущего года спрос на прайм-офисы оставался стабилен. Несмотря на приостановку части переговоров по аренде площадей в бизнес-центрах, доля вакантных площадей в праймовых бизнес-центрах с начала года снизилась на 1,3 п.п. и составила 7,8%.

Активного роста ввода офисных в Москве в 2020 году не ожидается

«Дальнейшего активного роста показателя ввода офисных площадей Москвы в эксплуатацию в 2020 году не ожидается, несмотря на трёхкратное увеличение объемов нового строительства на рынке офисной недвижимости Москвы в 2019 году. Если не произойдет дополнительных переносов сроков ввода объектов, то ввод по итогам года сократится по сравнению с предыдущим на 6% и составит около 365 тыс. кв. м», - комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL.

Около 63% офисных площадей, которые будут введены в эксплуатацию в 2020 году, расположены за пределами ТТК; 75% нового предложения будет соответствовать классу А, против 43% в прошлом году. Однако текущая ситуация может повлиять на сроки ввода, хотя в большей степени это касается объектов, запланированных на 2021-2022 годы.

По предварительным итогам, подготовленным аналитиками JLL, в I квартале 2020 года в эксплуатацию будет введен только один бизнес-центр «Квартал-Вест» класса В+ арендопригодной площадью 36 400 кв. м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Рынок коворкингов в Москве вырос за год в 1,5 раза

В Москве сосредоточено около 90% всех коворкингов в России
30.01.2020 Москва По данным Cushman & Wakefield, в январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 000 кв.м Подробнее

На начало года в Москве свободно около 1 млн кв. м качественных офисных площадей

Рынок офисной недвижимости Москвы восстанавливается
23.01.2020 Москва Это минимальный уровень доли свободных площадей за всю историю рынка в классе «А» и «В» Подробнее

Исследование объёма вакантных площадей на офисном рынке Москвы

Объём вакантных офисных площадей в Москве
18.11.2019 Офисы Вакантность в сегменте офисов класса «А» и «В» достигла минимального значения с 2008 года. По прогнозам Colliers, доля свободных площадей к концу 2019 г. достигнет в классе «А» 8,5%, а в классе «В+» 5% Подробнее

Компания Cushman Wakefield посчитала стоимость башен «Москва-Сити»

Cтоимость всех объектов ММДЦ «Москва-Сити» составляет 701 млрд рублей
15.11.2019 Москва Рыночная стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити» в настоящее время составляет 701 млрд рублей Подробнее

Исследование влияния на арендную ставку удаленности офисного объекта от метро

Исследование офисного рынка Москвы - аналитика
17.09.2019 Офисы Cushman & Wakefield: лишние 5 минут пешком от офиса до метро снижают ставку аренды почти на четверть Подробнее

Популярное

Аналитика - кризис рынка коммерческой недвижимости
Влияние кризисов на рынок коммерческой недвижимости – обзор компании JLL
Аналитики JLL проанализировали цикличность на рынке недвижимости, опыт предыдущих кризисов, текущую ситуацию, и сделали прогнозы дальнейшего развития ситуации на рынке
подождите ...
HotLog