УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Галс-Девелопмент» нашел арендатора на 17 669 кв. м площадей бизнес-парка «Искра»

05.02.2020

Компания «Галс-Девелопмент» заключила договор долгосрочной аренды с оператором коворкинга CEO Spaces на площади в бизнес-парке «Искра», расположенном на Ленинградском проспекте, д. 35, стр. 1. Общая площадь арендуемых помещений составляет 17 669 кв. м. На этих площадях в офисном здании «Искра» откроется коворкинг на 3 000 рабочих мест. Открытие запланировано на III квартал 2020 года. По итогам IV квартала 2019 года эта сделка стала крупнейшей на рынке коворкингов.

Коворкинг CEO Spaces арендовал в бизнес-парке «Искра» 
офисное здание площадью 17669 кв.м

Стоимость аренды сторонами не раскрывается. Осенью 2019 года офисные площади в МФК «Искра-Парк» предлагались в аренду по средней ставке около 28 000 рублей за квадратный метр.

«В условиях острого дефицита офисных площадей, который мы отметили в 2019 году, наша компания рада предложить рынку качественные коммерческие помещения на весьма выгодных арендных условиях. бизнес-парк «Искра» является практически единственным предложением столь высокого уровня в данной локации, и спрос со стороны потенциальных арендаторов остается высоким. Мы уверены, что открытие крупного коворкинга в «Искре» будет способствовать комфортной деловой активности района», – комментирует Светлана Мазур, директор департамента коммерческого управления «Галс-Девелопмент».

В состав многофункционального комплекса входит офисное здание класса «А» площадью около 70 000 кв. м. Офисное здание «Искра» в составе МФК возведено по уникальному архитектурному проекту бюро SPEECH. В частности, эффекта «бриллиантовой огранки» фасадов здания удалось достичь благодаря использованию мультифункционального архитектурного стекла бренда Guardian, а также профильной системы, разработанной компанией Schuco специально для проекта МФК.

Бизнес-парк «Искра» – яркое футуристическое здание с уникальной «бриллиантовой огранкой» фасада и панорамным остеклением. Объект состоит из четырех секций этажностью от 8 до 17 этажей. На 9 и 13 этажах располагаются открытые террасы. На первом этаже бизнес-парка расположена торговая галерея с кафе, ресторанами и магазинами. В комплексе имеется подземный паркингоборудованный зарядкой для электромобилей.

МФК «Искра-Парк» построен на территории площадью 2,8 га в районе Беговой, на Ленинградском проспекте. Общая площадь МФК составляет 228 000 кв. м. В 2013 году «Галс-Девелопмент» приобрел косвенный контроль над ООО «Коалко Гурдон Девелопмент», являвшимся на тот момент соинвестором и застройщиком проекта строительства административного комплекса на Ленинградском проспекте. В настоящее время в портфеле компании «Галс-Девелопмент» представлено свыше 800 000 кв. м коммерческой недвижимости на различных стадиях готовности.

Рынок коворкингов в Москве вырос за прошлый год в 1,5 раза. По данным исследования компании Cushman & Wakefield, в Москве сосредоточено около 90% всех коворкингов в России. В январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 000 кв. м. Сейчас доля гибких рабочих пространств в общем предложении офисных площадей Москвы составляет порядка 1%.

Сетевые операторы заявляют о планах ввода новых гибких офисных пространств. Сеть коворкингов «Рабочая Станция» арендовала 3400 кв. м в бизнес-центре Black and White под свой новый коворкинг в районе Павелецкой на 650 посадочных мест.

Петербургская сеть коворкингов «Практик» планирует инвестировать более 210 миллионов рублей в открытие двух новых локаций в Москве.

Сеть «Ключ» открывает новый коворкинг на Сретенском бульваре площадью около 2000 кв.м, рассчитанный на корпоративных арендаторов.

Компания Meeting Point откроет новый коворкинг площадью 4 870 кв. м в лофт-квартале «Даниловская мануфактура», в БЦ «Мещерин».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Галс-Девелопмент» заключил договор купли-продажи 100% акций ГОК «Пекин»

«Галс-Девелопмент» продаёт гостиницу «Пекин»
28.01.2020 Москва Завершить сделку по продаже гостиницы «Пекин» площадью около 26 000 кв.м планируется до 31 июля 2020 года Подробнее

Все офисные площади в новом БЦ «Академик» арендовал «Ростелеком»

БЦ «Академик» на проспекте Вернадского, 41
27.01.2020 Москва Структуры провайдера цифровых услуг займут около 24 000 кв.м в БЦ класса «А» на проспекте Вернадского Подробнее

Сделка аренды | Sminex арендовал здание коворкинга CEO SPACES на на Кадашевской набережной

Компания Sminex арендовала офис на Кадашевской набережной
23.01.2020 Аренда Консультантом сделки аренды 3100 кв. м площадей под головной офис Sminex стала компания CBRE Подробнее

Сеть «Рабочая Станция» создаст новый коворкинг в районе Павелецкой

В БЦ Black and White откроется коворкинг
20.01.2020 Москва Новый проект сети площадью 3400 кв. м расположится в бизнес-центре Black and White в Павелецком деловом районе Подробнее

«Галс-Девелопмент» в 2019 году ввел в эксплуатацию более 500 000 кв. м недвижимости

Проект «Галс-Девелопмент» - МФК «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте
16.01.2020 Девелоперы, строители Компания установила собственный рекорд по площади введенных объектов недвижимости – более полумиллиона квадратных метров Подробнее

ВТБ Коннект арендовал площади в коворкинге SOK Сады Пекина

БЦ «Сады Пекина» на ул. Большая Садовая в центре Москвы
23.12.2019 Москва Консультантом сделки аренды 100 рабочих мест выступила компания Rich Russian Brothers Подробнее

«Галс-Девелопмент» начал реализацию офисных площадей в бизнес-парке «Искра»

Бизнес-парк «Искра» на Ленинградском проспекте в Москве
23.10.2019 Москва Компания предложит арендаторам офисные площади класса «А» от 3 000 кв.м в составе бизнес-парка на Ленинградском проспекте Подробнее

Офисное здание в МФК «Искра-Парк» получит фасад с «бриллиантовой» огранкой

Офисное здание в МФК «Искра-Парк»
28.11.2018 Москва Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам в офисном здании класса «А» на территории МФК Подробнее

Популярное

«YE’S Технопарк» - новый объект делового притяжения
«YE’S Технопарк»: новый объект на территории «Полуострова ЗИЛ»
Под брендом «YE’S» развиваются пять проектов в Москве и Санкт-Петербурге с общим номерным фондом около 4500 апартаментов
подождите ...
HotLog