УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рынок коворкингов в Москве вырос за год в 1,5 раза

30.01.2020

Рынок коворкингов в Москве за год вырос в 1,5 раза. По данным исследования компании Cushman & Wakefield, годовой рост рынка московских коворкингов в 2019 году составил 50%. В январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 000 кв. м. В начале 2019 года их площадь составляла 121 500 кв. м.

По занимаемым площадям доля сетевых операторов выросла до 75%. Еще в марте 2018 года на крупных игроков приходилось менее половины рынка – около 40%.

90% всех коворкингов в России сосредоточено в Москве

В Москве сосредоточено около 90% всех коворкингов в России. Самые популярные локации – Центральный район, ММДЦ «Москва-Сити» и Ленинградский коридор (вдоль Ленинградского шоссе). Расположение в бизнес-районах с пешей доступностью до метро делают эти зоны наиболее востребованными среди арендаторов.

С января 2019 г. по январь 2020 г. было открыто 22 коворкинга общей площадью 60 000 кв. м. В 2020 году ожидается запуск еще 20 новых площадок.

Сейчас доля гибких рабочих пространств в общем предложении офисных площадей Москвы составляет порядка 1%. К концу 2021 года по прогнозу аналитиков Cushman & Wakefield их количество увеличиться вдвое, что приведет к росту доли рынка до 2%.

«Обычно рынок коворкингов рос на 30-40% в год. Динамика 2019 года (+50%) обусловлена, прежде всего, сделками с участием крупных игроков. Сетевые операторы заняли основную долю рынка гибких рабочих пространств. В частности, запустились проекты WeWork, Space 1, SOK,  Business Club, CEO SPACES и пр. С другой стороны, столь серьезный рост объясняется потенциалом рынка. Развитие гибких рабочих пространств по-прежнему является одним из ключевых трендов в сегменте офисной недвижимости. Если раньше были востребованы классические офисы, то теперь арендаторы прочувствовали все плюсы гибких рабочих пространств, включая их техническое оснащение и административные сервисы. По нашей оценке, в Москве есть ряд пока недооцененных, но перспективных нишевых локаций для развития коворкингов. Среди них, например, Павелецкий деловой район», – комментирует Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сделка аренды | Sminex арендовал здание коворкинга CEO SPACES на на Кадашевской набережной

Компания Sminex арендовала офис на Кадашевской набережной
23.01.2020 Аренда Консультантом сделки аренды 3100 кв. м площадей под головной офис Sminex стала компания CBRE Подробнее

Сеть «Рабочая Станция» создаст новый коворкинг в районе Павелецкой

В БЦ Black and White откроется коворкинг
20.01.2020 Москва Новый проект сети площадью 3400 кв. м расположится в бизнес-центре Black and White в Павелецком деловом районе Подробнее

ВТБ Коннект арендовал площади в коворкинге SOK Сады Пекина

БЦ «Сады Пекина» на ул. Большая Садовая в центре Москвы
23.12.2019 Москва Консультантом сделки аренды 100 рабочих мест выступила компания Rich Russian Brothers Подробнее

Сеть «Ключ» откроет новый проект на Сретенском бульваре

Коворкинг сети «Ключ» на Сретенском бульваре
21.11.2019 Москва 2 000 кв.м гибких офисов на Бульварном кольце рассчитаны на 3-4 крупных арендаторов Подробнее

«Тинькофф» арендовал около 7 000 кв.м в SOK «Арена Парк»

Коворкинг SOK «Арена Парк» на Ленинградском проспекте
29.10.2019 Москва Консультантом крупнейшей на рынке гибких офисов сделки выступила компания S.A. Ricci Подробнее

O1 Properties запускает новый продукт для крупных компаний - Space1

В БЦ «Фабрика Станиславского» откроется формат Space 1
04.10.2019 Москва Space 1 – формат «офис как сервис» для компаний выбирающих помещения для размещения проектных команд Подробнее

Сделка аренды | Коворкинг WeWork арендует офисные площади в БЦ ARCUS III

Сделка аренды | Коворкинг WeWork арендует площади в БЦ ARCUS III
25.07.2019 Аренда Компания AB Development подписала долгосрочный договор аренды 4 400 кв. м с международной сетью коворкингов Подробнее

Популярное

Исследование влияния коронавируса на столичный рынок офисов
Исследование CBRE: влияние коронавируса на офисный рынок Москвы
Основные тенденции, которые будут характерны для рынка офисов после восстановления бизнес активности
подождите ...
HotLog