Особняк в Столешниковом переулке, площади которого уже более 15 лет арендует Louis Vuitton, выкупила Группа Moet Hennessy – Louis Vuitton (LVMH). Об этом сообщает КоммерсантЪ со ссылкой на свои источники среди консультантов рынка недвижимости.
Площадь приобретенного объекта – около 1500 кв.м. Сумма сделки не раскрывается. По мнению Ирины Козиной, заместителя директора направления street retail компании Knight Frank, рыночная стоимость подобного объекта в Столешниковом переулке может достигать 30 000 долларов США за кв. м. Соответственно стоимость данного объекта ориентировочно могла составить 2,8 млрд рублей.
В последние годы ставка аренды на площади в Столешниковом переулке снижалась. По оценке Cushman & Wakefield, приведенной в исследовании компании, в настоящее время средневзвешенная арендная ставка в данной локации составляет чуть более 200 000 рублей за кв. м в год. Стоимость продажи недвижимости в Столешниковом переулке также снизилась до 25 000 долларов за кв. м.
По мнению Марины Малахатько, директора отдела торговой недвижимости компании CBRE, данная сделка по приобретению в собственность люксовой корпорацией арендуемых ранее площадей может положительно повлиять на увеличение капитализации недвижимости в Столешниковом переулке и вернуть интерес люксовых арендаторов к данной локации.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
