ГК «А101» построит супермаркет BILLA в формате built-to-suit

ГК «А101», входящая в ПФГ САФМАР, построит первый в Новомосковском округе Москвы супермаркет для немецкой торговой сети BILLA. Открытие запланировано на конец 2020 года.

Здание площадью 1800 кв. м будет построено на Скандинавском бульваре в Коммунарке – центральной локации НАО. Общая площадь торговых помещений в здании составит более 1200 кв. м, при этом почти 1000 кв. м займет основной торговый зал.

Проект реализуется в формате built-to-suit (BTS), к настоящему моменту он прошёл экспертизу и все необходимые согласования, строительно-монтажные работы ГК «А101» планирует начать в октябре.

Генеральный директор ООО «БИЛЛА» Елена Мальцева комментирует: «Для нас это первый опыт столь тесного сотрудничества с девелопером, который отличается системным подходом к планированию территории и, в частности, высоким уровнем проработки ключевых инвестиционных параметров объектов коммерческой инфраструктуры. Наш объект станет центром притяжения и наиболее удобным местом для удовлетворения большинства повседневных потребностей в локации, бизнес-потенциал которой продолжит стремительно расти по мере притока населения. Поэтому мы реализуем наш первый проект в Новомосковском округе через механизм built-to-suit, который гарантирует соответствие объекта высоким стандартам и философии BILLA».

Как поясняет Директор департамента девелопмента ГК «А101» Олег Гурьев: «Планируя новые районы, мы заранее определяем локации для размещения определенного типа инфраструктурных объектов, обеспечивая им хорошие параметры пешеходного и автомобильного трафика, а также среду, которая задаст здоровый уровень конкуренции. Схема BTS выгодна для инвесторов, поскольку сразу учитывает их специфические требования, а также позволяет им сэкономить на строительстве, если оно ведется тем же девелопером, который  возводит жилые дома. В частности, в рамках этого проекта планируется достичь уровня оптимизации расходов на строительство примерно в 20% от общей стоимости реализации. Кроме того, в целом по рынку отсутствие необходимости переделки универсального помещения, построенного с прицелом на спекулятивный спрос, способно дать оператору еще примерно на 10-15% экономии».

Cлужба информации ZDANIE.INFO