Альфа-Банк собирается купить «Аквамарин»

До недавнего времени Альфа-Банк и AFI Development обсуждали условия аренды части бизнес-центра «Аквамарин». Однако на днях появилась информация о намерениях банка выкупить здания – это будет выгоднее, чем арендовать их.

Предметом обсуждения сейчас является часть комплекса – три здания из четырех. Площадь выкупаемых объектов может составить 63 тыс. квадратных метров – на этих площадках предполагается размещение штаб-квартиры банка.

Точных данных о сумме возможной сделки пока нет. Консультанты оценивают интересующие Альфа-Банк объекты примерно в 350 млн. долларов. Если стороны договорятся, и сделка все же состоится, она будет очень выгодной для банка, так как продажа таких объектов является сейчас редкостью, а построить что-то новое в центре Москвы уже невозможно.

В настоящее время компании банковского сектора проявляют повышенный интерес к объектам коммерческой недвижимости. Среди завершенных сделок — покупка UniСredit площадки в Nagatino i-land, приобретение ВТБ помещений в башне «Запад» и Росэнергобанком сразу трех зданий в Подсосенском переулке. У банков появились средства для таких сделок, которые экономически себя полностью оправдывают из-за постоянно растущей стоимости аренды.

Справка: Бизнес-центр «Аквамарин» представляет собой комплекс из четырех зданий, в которых размещаются офисы, административные помещения и гостиничные апартаменты. Рядом находятся станции метро Павелецкая и Новокузнецкая. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO