Международная консалтинговая компания CBRE выбрана консультантом по сдаче в аренду площадей строящегося торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза», у Павелецкого вокзала в центре Москвы. Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды.
ТРЦ «Павелецкая Плаза» общей площадью 72 000 кв. м (GLA 33 000 кв. м) получил разрешение на строительство 14 августа 2019 года. Строительство данного объекта является важным событием для рынка столичной недвижимости. Торговый комплекс, благодаря удачному местоположению и уникальной концепции, пополнит сегмент топовых моллов столицы, в который входят такие объекты как «Атриум», «Европейский», «Метрополис», «Авиапарк» и др. Дата открытия назначена на III квартал 2021 года.
«Павелецкая Плаза» имеет нестандартную архитектурную концепцию. Проект представляет собой три уровня подземного торгового пространства, которое, благодаря стеклянным «фонарям» - куполам и другим решениям, будет максимально заполнено светом. Другими уникальным характеристиками проекта станут наземный ландшафтный парк с благоустроенными зонами отдыха, а также беспрецедентная доля общественного питания – порядка 25% от арендопригодной площади будут занимать фудхолл, авторские рестораны и сетевые кафе, просторный фуд-корт. Торговая галерея «Павелецкая Плаза» рассчитана на 192 магазина. Комплекс будет располагать собственной подземной парковкой на 277 машиномест.
Потенциальная аудитория ТРЦ «Павелецкая Плаза» составляет более 3 млн человек. Согласно расчетам CBRE, в первый год после открытия посещаемость ТРЦ составит 64 000 человек в день. Высокий трафик гарантирован торговому комплексу благодаря расположению вблизи двух станций метро Павелецкая. Более того, по соседству находятся офисные кварталы класса А, жилые районы бизнес-класса, ведущие ВУЗы (РГУ им. Г.В. Плеханова, НИУ ВШЭ, РАНХиГС, РГУ им. А. Н. Косыгина, НИТУ МИСиС, Дипломатическая академия МИД России) и, конечно, Павелецкий вокзал с высоким туристическим трафиком.
Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений CBRE в Москве, прокомментировала: «Павелецкая Плаза» — это самый долгожданный ритейл-проект, который, несомненно, возглавит пул топовых моллов за счет уникальной комбинации: идеальное месторасположение в сочетании с передовой концепцией и новизной проекта. Предыдущий торговый центр подобного размера в пределах Садового кольца был реализован в 2002 году. То есть это первый за семнадцать лет торговый проект с более 30 000 арендопригодной площади в центре города. У розничного рынка огромный интерес к проекту, поэтому мы рассчитываем на 100% заполняемость к моменту открытия в сентябре 2021 года. Ставки аренды в ТРЦ «Павелецкая Плаза» соответствуют лучшим и самым востребованным торговым центрам Москвы».
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
