УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Снижение показателей гостиничного рынка по итогам года будет значительным

08.08.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

После беспрецедентного 2018 года операционные показатели гостиниц Москвы вернулись на прежний уровень с точки зрения средней цены, отмечается в полугодовом отчёте CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости. Средний тариф по итогам первого полугодия 2019 года по рынку в целом снизился на 30% и показал незначительный рост (+2%) относительно показателя за аналогичный период 2017 года. Показатели среднего тарифа различных сегментов демонстрируют снижение по итогам полугодия от 22% в среднем сегменте до 36% в люксовом сегменте.

При этом загрузка гостиниц Москвы по итогам первого полугодия 2019 года достигла 73%, что сопоставимо с показателем 2018 года за аналогичный период.

Показатели I полугодия 2019 года в гостиничном сегменте 

По данным CBRE, к концу первого полугодия 2019 года люксовый сегмент, главный фаворит прошлого года с точки зрения ADR, получивший колоссальный прирост на уровне 72,5% в первом полугодии 2018 года, продемонстрировал самое сильное падение на рынке. Чем выше сегмент, тем сильнее наблюдалось его падение по среднему тарифу.

Средний тариф по итогам 2019 года в целом, по нашим прогнозам, продемонстрирует снижение на уровне 25-30%. Однако, в сравнении с 2017 годом ожидается прирост на уровне 3-5%.

По прогнозам CBRE по итогам 2019 года загрузка не снизится в сравнении с успешным для московского рынка 2018 годом.

Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, комментирует: «Результаты первого полугодия 2019 года не стали открытием для игроков рынка. Конечно, по итогам года снижение показателей будет значительным, но растущий туристический поток и ограниченное новое предложение позволяет нам рассчитывать на увеличение загрузки, а также на рост среднего тарифа относительно результатов 2017 года».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги отель «Пекин» в центре Москвы

Гостиницу Пекин выставили на аукцион
05.06.2019 Москва Сбор заявок на участие в аукционе по продаже гостинично-офисного комплекса в центре Москвы завершится 29 августа 2019 года Подробнее

Отели Hyatt во Владивостоке приобрели структуры Олега Дерипаски

Отели Hyatt во Владивостоке приобрели структуры Олега Дерипаски
18.04.2019 Регионы РФ Компания «Парк-отель «Бурдугуз», связанная с бизнесменом, выкупила два недостроенных отеля за 3,7 млрд рублей Подробнее

ГК «Основа» инвестирует 1,15 млрд рублей в развитие сети эко-отелей

ГК «Основа» инвестирует 1,15 млрд рублей в развитие сети эко-отелей
15.03.2019 Москва Большая часть заявленных компанией средств, а именно 650 млн рублей, будет направлена на приобретение и реконструкцию отеля, расположенного в 4 км от Москвы по Дмитровскому шоссе Подробнее

Гостиничный рынок Москвы ждет год отрезвления и «ценовых войн»

Cushman & Wakefield - гостиничный рынок Москвы
06.02.2019 Консультанты, управляющие Рост предложения не сопровождается соразмерным ростом спроса, а существующий спрос демонстрирует высокую чувствительность к цене Подробнее

Наталья Сергунина: Площадь отреставрированных павильонов ВДНХ превышает 55 тысяч квадратных метров

12.08.2022 Москва Общая площадь отреставрированных исторических павильонов ВДНХ превысила 55 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина. Последние годы там работают десятки специалистов: архитекторы, инженеры, археологи, художники, Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвержден предмет охраны Мемориального музея Скрябина

11.08.2022 Москва В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А. Н. Скрябина. В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурно Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog