УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Снижение показателей гостиничного рынка по итогам года будет значительным

08.08.2019

После беспрецедентного 2018 года операционные показатели гостиниц Москвы вернулись на прежний уровень с точки зрения средней цены, отмечается в полугодовом отчёте CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости. Средний тариф по итогам первого полугодия 2019 года по рынку в целом снизился на 30% и показал незначительный рост (+2%) относительно показателя за аналогичный период 2017 года. Показатели среднего тарифа различных сегментов демонстрируют снижение по итогам полугодия от 22% в среднем сегменте до 36% в люксовом сегменте.

При этом загрузка гостиниц Москвы по итогам первого полугодия 2019 года достигла 73%, что сопоставимо с показателем 2018 года за аналогичный период.

Показатели I полугодия 2019 года в гостиничном сегменте 

По данным CBRE, к концу первого полугодия 2019 года люксовый сегмент, главный фаворит прошлого года с точки зрения ADR, получивший колоссальный прирост на уровне 72,5% в первом полугодии 2018 года, продемонстрировал самое сильное падение на рынке. Чем выше сегмент, тем сильнее наблюдалось его падение по среднему тарифу.

Средний тариф по итогам 2019 года в целом, по нашим прогнозам, продемонстрирует снижение на уровне 25-30%. Однако, в сравнении с 2017 годом ожидается прирост на уровне 3-5%.

По прогнозам CBRE по итогам 2019 года загрузка не снизится в сравнении с успешным для московского рынка 2018 годом.

Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, комментирует: «Результаты первого полугодия 2019 года не стали открытием для игроков рынка. Конечно, по итогам года снижение показателей будет значительным, но растущий туристический поток и ограниченное новое предложение позволяет нам рассчитывать на увеличение загрузки, а также на рост среднего тарифа относительно результатов 2017 года».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги отель «Пекин» в центре Москвы

Гостиницу Пекин выставили на аукцион
05.06.2019 Москва Сбор заявок на участие в аукционе по продаже гостинично-офисного комплекса в центре Москвы завершится 29 августа 2019 года Подробнее

Отели Hyatt во Владивостоке приобрели структуры Олега Дерипаски

Отели Hyatt во Владивостоке приобрели структуры Олега Дерипаски
18.04.2019 Регионы РФ Компания «Парк-отель «Бурдугуз», связанная с бизнесменом, выкупила два недостроенных отеля за 3,7 млрд рублей Подробнее

ГК «Основа» инвестирует 1,15 млрд рублей в развитие сети эко-отелей

ГК «Основа» инвестирует 1,15 млрд рублей в развитие сети эко-отелей
15.03.2019 Москва Большая часть заявленных компанией средств, а именно 650 млн рублей, будет направлена на приобретение и реконструкцию отеля, расположенного в 4 км от Москвы по Дмитровскому шоссе Подробнее

Гостиничный рынок Москвы ждет год отрезвления и «ценовых войн»

Cushman & Wakefield - гостиничный рынок Москвы
06.02.2019 Консультанты, управляющие Рост предложения не сопровождается соразмерным ростом спроса, а существующий спрос демонстрирует высокую чувствительность к цене Подробнее

Популярное

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
Обзор по итогам I половины 2019 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы
подождите ...
HotLog