УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Снижение показателей гостиничного рынка по итогам года будет значительным

08.08.2019

После беспрецедентного 2018 года операционные показатели гостиниц Москвы вернулись на прежний уровень с точки зрения средней цены, отмечается в полугодовом отчёте CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости. Средний тариф по итогам первого полугодия 2019 года по рынку в целом снизился на 30% и показал незначительный рост (+2%) относительно показателя за аналогичный период 2017 года. Показатели среднего тарифа различных сегментов демонстрируют снижение по итогам полугодия от 22% в среднем сегменте до 36% в люксовом сегменте.

При этом загрузка гостиниц Москвы по итогам первого полугодия 2019 года достигла 73%, что сопоставимо с показателем 2018 года за аналогичный период.

Показатели I полугодия 2019 года в гостиничном сегменте 

По данным CBRE, к концу первого полугодия 2019 года люксовый сегмент, главный фаворит прошлого года с точки зрения ADR, получивший колоссальный прирост на уровне 72,5% в первом полугодии 2018 года, продемонстрировал самое сильное падение на рынке. Чем выше сегмент, тем сильнее наблюдалось его падение по среднему тарифу.

Средний тариф по итогам 2019 года в целом, по нашим прогнозам, продемонстрирует снижение на уровне 25-30%. Однако, в сравнении с 2017 годом ожидается прирост на уровне 3-5%.

По прогнозам CBRE по итогам 2019 года загрузка не снизится в сравнении с успешным для московского рынка 2018 годом.

Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, комментирует: «Результаты первого полугодия 2019 года не стали открытием для игроков рынка. Конечно, по итогам года снижение показателей будет значительным, но растущий туристический поток и ограниченное новое предложение позволяет нам рассчитывать на увеличение загрузки, а также на рост среднего тарифа относительно результатов 2017 года».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги отель «Пекин» в центре Москвы

Гостиницу Пекин выставили на аукцион
05.06.2019 Москва Сбор заявок на участие в аукционе по продаже гостинично-офисного комплекса в центре Москвы завершится 29 августа 2019 года Подробнее

Отели Hyatt во Владивостоке приобрели структуры Олега Дерипаски

Отели Hyatt во Владивостоке приобрели структуры Олега Дерипаски
18.04.2019 Регионы РФ Компания «Парк-отель «Бурдугуз», связанная с бизнесменом, выкупила два недостроенных отеля за 3,7 млрд рублей Подробнее

ГК «Основа» инвестирует 1,15 млрд рублей в развитие сети эко-отелей

ГК «Основа» инвестирует 1,15 млрд рублей в развитие сети эко-отелей
15.03.2019 Москва Большая часть заявленных компанией средств, а именно 650 млн рублей, будет направлена на приобретение и реконструкцию отеля, расположенного в 4 км от Москвы по Дмитровскому шоссе Подробнее

Гостиничный рынок Москвы ждет год отрезвления и «ценовых войн»

Cushman & Wakefield - гостиничный рынок Москвы
06.02.2019 Консультанты, управляющие Рост предложения не сопровождается соразмерным ростом спроса, а существующий спрос демонстрирует высокую чувствительность к цене Подробнее

Столешников переулок занимает 19-е место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира

Столешников переулок со стоимостью аренды 2728 евро за кв.м в год
14.11.2019 Москва В ежегодном отчете Cushman & Wakefield «Главные улицы мира» представлена оценка 448 самых дорогих торговых улиц из 68 стран мира Подробнее

Комплекс офисных зданий «БЦ Огородный» планирует построить ГК «Пионер»

Группа компаний «Пионер» построит «БЦ Огородный»
13.11.2019 Москва Деловой квартал в Огородном проезде на северо-востоке Москвы будет иметь площадь около площадью 130 000 кв.м Подробнее

Популярное

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
Обзор по итогам I половины 2019 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы
подождите ...
HotLog