Более 50 нежилых объектов свободного назначения, находящихся в собственности города Москвы, реализованы на электронных торгах за неделю. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«В среднем на лот претендовали пять участников. При этом самыми конкурентными традиционно остаются торги по аренде со специальными стартовыми условиями для субъектов малого предпринимательства – 1 000 и 4 500 рублей за кв. м в год. На 16 лотов претендовали 105 участников, средняя итоговая ставка составила 8 000 рублей за кв. м в год», – отметил Геннадий Дёгтев.
Опрос новых арендаторов из числа субъектов малого бизнеса показал разнонаправленность бизнес-проектов, под которые предприниматели арендуют площади у города. Например, по улице Маршала Савицкого планируется открыть центр социально-экономических исследований, на Мичуринском проспекте площади приспособят под лечебный центр.
Высокая конкуренция сложилась на аукционах по продаже объектов коммерческой недвижимости. За возможность покупки 4 лотов, расположенных на первых этажах жилых домов, «боролись» 56 претендентов. В среднем стартовая цена лотов увеличилась в два раза и в итоговом выражении составила более 224 000 рублей за кв. м.
Лотом-рекордсменом по количеству заявок стал объект площадью 72 кв. м на Ленинском проспекте. Для участия в аукционе были поданы 29 заявок, стартовая цена увеличилась в три раза и составила около 21 млн рублей.
Продажа недвижимости через публичное предложение – относительно новый формат, который также привлекает большое количество участников. 33 заявки были поданы для участия в процедуре по реализации 8 лотов. Среднее снижение стартовой цены каждого лота составило 23 процента, в денежном выражении средняя итоговая стоимость квадратного метра составила 76 000 рублей.
Через аукционы предприниматели приобрели права аренды 23 лотов свободного назначения. В среднем на каждый из них претендовали по 2–3 участника. Средняя ставка арены составила 15 000 рублей за кв. м в год.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
