УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Власти Москвы выставили на аукцион акции ТПУ «Нагатинская»

14.03.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Власти Москвы выставили на аукцион 99% акций ООО «ТПУ «Нагатинская». Новый собственник компании сможет построить на территории транспортно-пересадочного узла торговый центр с офисами и надземным паркингом общей площадью до 230 000 кв.м.

Власти Москвы выставили на аукцион акции ТПУ «Нагатинская» 

Как уточнили в пресс-службе Департамента города Москвы по конкурентной политике, выступающего оператором торгов, открытый конкурс на определение застройщика ТПУ пройдет 24 апреля 2019 года.  Организатором аукциона выступит АО «Мосинжпроект».

Руководитель Департамента Геннадий Дёгтев отметил, что участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов: «Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99 % доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Нагатинская». Победитель будет оцениваться по трем критериям – предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 миллиона рублей».

Директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова так прокомментировала инвестиционный потенциал проекта: «Локация проекта является очень интересной. Это реальный ТПУ с пересадкой метро – ж/д Павелецкого направления, маршруты наземного транспорта на первой линии всегда загруженного Варшавского шоссе. Ежедневные трафики ТПУ достаточной высокие – около 60 тысяч человек. Пассажиры активно используют пересадку с ж/д станцией и автобусным транспортом. В настоящее время данный хаб достаточно хаотичный, сухих переходов между видами транспорта нет. Успешность торговой функции будет зависеть от качества реализации связи с транспортной компонентой – если весь трафик ТПУ направить через проект, он может хорошо функционировать».

По мнению Земцовой, целесообразнее всего реализовать на территории торгово-сервисный проект для нужд пассажиров: «При реализации сухого соединения всех видов транспорта, целесообразно реализовать торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. Под большой частью участка располагается ход метро, подземное строительство скорее всего будет возможно только под частью участка, однако, при реализации соединения проекта с метро на подземном уровне, торговый центр получит постоянный трафик через свои галереи, которые в таком случае можно расположить и на подземном уровне», – сказала она.

Напомним, проект планировки территории узла «Нагатинская» был одобрен градостроительно-земельной комиссией еще в апреле 2017 года. Тогда на территории ТПУ было согласовано строительство 230 926 кв.м недвижимости, в т.ч.: торговый центр – 105 630 кв.м, офисы – 3283 кв.м, парковка – 119 798 кв.м, технологическая инфраструктура – 2215 кв.м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Группа «Ташир» построит торговый центр на юго-востоке Москвы

Группа «Ташир» построит торговый центр на юго-востоке Москвы
13.03.2019 Москва ТРЦ площадью около 70000 кв.м войдет в состав нового ТПУ «Выхино». Стоимость проекта может составить 6,0-9,5 млрд рублей Подробнее

MR Group представила проект крупного офисного небоскреба в составе ТПУ «Сити» в Москве

MR Group представила проект крупного офисного небоскреба в составе ТПУ «Сити» в Москве
13.03.2019 Москва Макет бизнес-центра высотой до 250 метров компания презентовала на выставке MIPIM в Каннах Подробнее

Крупный торговый центр войдет в состав ТПУ «Нагатинская» на юге Москвы

Крупный торговый центр войдет в состав ТПУ «Нагатинская» на юге Москвы
14.04.2017 Москва Площадь торгового центра составит 106 630 кв.м. Общая площадь объектов, возводимых в составе ТПУ, составит 230 926 кв.м Подробнее

Владимир Ефимов: город предоставил столичным застройщикам поддержку более чем на 9 миллиардов рублей

16.05.2022 Москва В конце марта мэр Москвы Сергей Собянин утвердил набор антикризисных мер, направленных на поддержку столичных застройщиков и стабилизацию их финансового положения. С того момента девелоперы получили помощь от города на сумму 9,37 миллиарда рублей. Среди м Подробнее

Замминистра строительства и ЖКХ РФ провёл первое выездное заседание Экспертного совета по формированию комфортной городской среды

16.05.2022 Москва 14 мая в Туле состоялось первое выездное заседание Экспертного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по формированию комфортной городской среды. В работе заседания, которое прошло под председательство Подробнее

Популярное

МТС обеспечила представительство Республики Дагестан в Москве комплексной системой безопасности
МТС обеспечила представительство Республики Дагестан в Москве комплексной системой безопасности
ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, установила комплексную систему безопасности на территории Постоянного представительства Республики Дагестан при президенте
подождите ...
HotLog