УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Власти Москвы выставили на аукцион акции ТПУ «Нагатинская»

14.03.2019

Власти Москвы выставили на аукцион 99% акций ООО «ТПУ «Нагатинская». Новый собственник компании сможет построить на территории транспортно-пересадочного узла торговый центр с офисами и надземным паркингом общей площадью до 230 000 кв.м.

Власти Москвы выставили на аукцион акции ТПУ «Нагатинская» 

Как уточнили в пресс-службе Департамента города Москвы по конкурентной политике, выступающего оператором торгов, открытый конкурс на определение застройщика ТПУ пройдет 24 апреля 2019 года.  Организатором аукциона выступит АО «Мосинжпроект».

Руководитель Департамента Геннадий Дёгтев отметил, что участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов: «Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99 % доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Нагатинская». Победитель будет оцениваться по трем критериям – предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 миллиона рублей».

Директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова так прокомментировала инвестиционный потенциал проекта: «Локация проекта является очень интересной. Это реальный ТПУ с пересадкой метро – ж/д Павелецкого направления, маршруты наземного транспорта на первой линии всегда загруженного Варшавского шоссе. Ежедневные трафики ТПУ достаточной высокие – около 60 тысяч человек. Пассажиры активно используют пересадку с ж/д станцией и автобусным транспортом. В настоящее время данный хаб достаточно хаотичный, сухих переходов между видами транспорта нет. Успешность торговой функции будет зависеть от качества реализации связи с транспортной компонентой – если весь трафик ТПУ направить через проект, он может хорошо функционировать».

По мнению Земцовой, целесообразнее всего реализовать на территории торгово-сервисный проект для нужд пассажиров: «При реализации сухого соединения всех видов транспорта, целесообразно реализовать торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. Под большой частью участка располагается ход метро, подземное строительство скорее всего будет возможно только под частью участка, однако, при реализации соединения проекта с метро на подземном уровне, торговый центр получит постоянный трафик через свои галереи, которые в таком случае можно расположить и на подземном уровне», – сказала она.

Напомним, проект планировки территории узла «Нагатинская» был одобрен градостроительно-земельной комиссией еще в апреле 2017 года. Тогда на территории ТПУ было согласовано строительство 230 926 кв.м недвижимости, в т.ч.: торговый центр – 105 630 кв.м, офисы – 3283 кв.м, парковка – 119 798 кв.м, технологическая инфраструктура – 2215 кв.м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Группа «Ташир» построит торговый центр на юго-востоке Москвы

Группа «Ташир» построит торговый центр на юго-востоке Москвы
13.03.2019 Москва ТРЦ площадью около 70000 кв.м войдет в состав нового ТПУ «Выхино». Стоимость проекта может составить 6,0-9,5 млрд рублей Подробнее

MR Group представила проект крупного офисного небоскреба в составе ТПУ «Сити» в Москве

MR Group представила проект крупного офисного небоскреба в составе ТПУ «Сити» в Москве
13.03.2019 Москва Макет бизнес-центра высотой до 250 метров компания презентовала на выставке MIPIM в Каннах Подробнее

Крупный торговый центр войдет в состав ТПУ «Нагатинская» на юге Москвы

Крупный торговый центр войдет в состав ТПУ «Нагатинская» на юге Москвы
14.04.2017 Москва Площадь торгового центра составит 106 630 кв.м. Общая площадь объектов, возводимых в составе ТПУ, составит 230 926 кв.м Подробнее

ГК «РИОТЭКС» сдала 3000 кв.м в БЦ «РТС» Волгоградский под коворкинг

БЦ «РТС» Волгоградский
22.11.2019 Москва Для сети бизнес-центров «РТС» это первая сделка такого формата. Консультантом сделки выступила компания ILM Подробнее

ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном площадью 37 000 кв.м откроется 30 ноября

ТРЦ «Галерея 9-18» в г. Видное
22.11.2019 Москва Проект девелоперской компании «Региондевелопмент» станет первым в городе профессиональным торгово-развлекательным центром Подробнее

Популярное

Объём вакантных офисных площадей в Москве
Исследование объёма вакантных площадей на офисном рынке Москвы
Вакантность в сегменте офисов класса «А» и «В» достигла минимального значения с 2008 года. По прогнозам Colliers, доля свободных площадей к концу 2019 г. достигнет в классе «А» 8,5%, а в классе «В+» 5%
подождите ...
HotLog