Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе

Новый ритейл-парк полезной площадью 80 000 кв.м построят на Варшавском шоссе в Москве. Об этом сообщила пресс-служба компании «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости», завершившей разработку коммерческой концепции масштабного проекта.

Как пояснили в IDEM, торговый комплекс расположится на участке 32,5 га в 6 км от Москвы, в шаговой доступности от городского округа Щербинка. Реализацией проекта займется девелопер «Новолекс».

Известно, что на территории нового для России ритейл-парка четвертого поколения будут представлены шесть гипермаркетов различной направленности (FMCG, DIY, «Интерьер и товары для дома», «Мебель», «Садовый центр», «Спорттовары»), а также торговая галерея, включающая отдельные магазины и рестораны. Все торговые объекты, согласно принципам ритейл-парка будут иметь отдельные входные группы. Парковочная зона объекта будет рассчитана на 3400 машино-мест.

Ввода объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2021 года. Как пояснили представители IDEM, в первую очередь будет проведено размещение гипермаркетов, во вторую – размещение магазинов торговой галереи, а также кафе и ресторанов различной направленности. Затем будет проведено комплексное благоустройство и озеленение территории и выполнено современное оформление фасадов.

Отмечается, что при подготовке концепции ритейл-парка консультанты IDEM исследовали местоположение будущего объекта, оценили перспективы развития жилой зоны и транспортной инфраструктуры, провели глубокий конкурентный анализ проекта. В частности, по мнению экспертов компании, хорошая транспортная доступность, планы развития территории в сегменте жилой недвижимости и отличный от классических ТРЦ концепт дает хороший потенциал развития проекта. А необходимый поток посетителей ритейл-парку обеспечит около 1 млн человек, попадающие в зону его охвата.

Генеральный директор IDEM Екатерина Гресс, комментирует: «Для IDEM это очень ответственный и серьезный проект, и мы рады, что  девелопер принял решение о работе именно с нашей командой. Думаю, что одним из основных факторов выбора нашей компании для партнерства стал опыт разработки и реализации коммерческой концепции ритейл-парков в Воронеже и Ростове-на-Дону. Совместная работа с архитектурным бюро Portner Architects и глубокое погружение в специфику, изучение опыта работы европейских  ритейл-парков помогли нам разработать качественную концепцию, что подтверждается отличным спросом ритейлеров. Проект московского ритейл-парка будет впервые представлен на нашем стенде на выставке MAPIC в апреле этого года».

Саша Лукич, руководитель архитектурного бюро Portner Architects, отмечает: «Позиция участка соответствует всем требованиям эффективных ритейл-парков. В отличии от классических торговых центров для данного типа объектов важна хорошая доступность и большой поток посетителей на личном транспорте. Концепция ритейл-парка продумана так, чтобы перехватывать все потоки будущей транспортной инфраструктуры, которая будет удобна для жителей Бутова, Щербинки и окружающих районов Московской области. Ритейл-парк с многочисленными дискаунтерами, расположенными около большой парковки, будет включать открытую благоустроенную площадку для организации тематических сезонных ярмарок, парковую зону отдыха и детского развлечения. Мы уже много лет изучаем международный опыт как в проектировании, так и в эксплуатации ритейл-парков. Архитектура Ритейл-парка будет напоминать современный стрит-ритейл Северной Европы, но с учетом российских погодных условий, предусмотрены сквозные навесы для защиты от осадков в зимнее время». 

Cлужба информации ZDANIE.INFO