По итогам первых шести месяцев текущего года можно говорить о снижении количества сданных в эксплуатацию офисных площадей. По сравнению с прошлым годом сейчас было построено почти на четверть меньше новых объектов.
Всего в первом полугодии было построено 296 тыс. квадратных метров офисов, из них треть объема пришлась на второй квартал. Стоит отметить увеличение количества свободных помещений – этот показатель близится к 17%, однако такая тенденция не может считаться постоянной, и после заполнения арендаторами новых офисов вакантность снова снизится.
Объем сделок по покупке и аренде помещений в офисном сегменте превысил 830 тыс. квадратных метров – этот показатель на 16% выше аналогичного за первые шесть месяцев 2010 года.
Постепенно растут и арендные ставки. За качественные офисы в бизнес центрах класса А+ приходится платить уже на 20% больше, порядка 1,2 тыс. долларов за квадратный метр в год.
В целом, ситуация для собственников на рынке благоприятная: спрос увеличивается, цены растут.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
