Стрит-ритейл Москвы выходит из кризиса

Показатели работы столичного стрит-ритейла позволяют сделать вывод о выходе этого сектора из кризиса. Аналитики наблюдают устойчивое увеличение стоимости аренды на торговые помещения и постоянно растущий спрос, сопровождаемый значительным дефицитом.

Поводом для столь оптимистичного развития сегмента стрит-ритейла стало общее улучшение экономического климата в городе, возрастающая активность ритейлеров, а также запрет на строительство новых торговых площадок в центре Москвы.

Наибольшим спросом в столице пользуются те помещения, которые расположены в местах с высокой проходимостью и достаточной покупательской способностью посетителей. Особенно быстро растут ставки в ЦАО, однако и в отдаленных районах стоимость аренды не отстает по темпам. Цена на многие площадки уже достигла докризисных показателей.

Самыми популярными у ритейлеров считаются помещения, не превышающие 300 квадратных метров, а минимальный размер востребованной торговой площадки составляет 100 «квадратов». В центре Москвы стоимость аренды составляет 3-7 тыс. долларов за квадратных метров в год, а на периферии этот показатель достигает 1,5-3 тыс.

Максимальные ставки зафиксированы, конечно, на Тверской, которая является одной из самых дорогих улиц мира. Здесь квадратный метр качественного помещения в сегменте стрит-ритейла можно арендовать за 8,5 тыс. долларов в год. Однако даже за такую цену найти свободную площадку в хорошем месте будет проблематично – все они заняты.

Cлужба информации ZDANIE.INFO