УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

МФК «Парк Победы» выставлен на продажу

15.07.2011

МФК «Парк Победы» расположен в районе одноименного метро, на улице Василисы Кожиной. Многофункциональный комплекс объединяет несколько объектов: бизнес-центр, фитнес-клуб, аппартаменты, развлекательные заведения, торговые помещения и гостиничные номера. Девелопером этого проекта выступает МТЗ «Рубин», а финансирует строительство ВТБ.

Многофункциональный комплекс "Парк Победы" обшей площадью 136000 кв.м, будет включает в себя бизнес-центр класса А, отель, апартаменты. Часть комплекса с 2 по 14-й этаж отведена под бизнес-центр. Максимальная этажность здания - 25 этажей. В высотной башне ГДЦ "Парк Победы" расположатся отель и апартаменты. МФК «Парк Победы» имеет подземный трехуровневый паркинг на 1170 машиномест, наземную парковку на 280 м/м и гостевую парковку на 60 м/м. Подземная автостоянка рассчитана на 1175 машиномест.

Среди кандидатов на покупку этого объекта упоминается UC Rusal Олега Дерипаски, однако представители этой компании такую информацию не подтверждают. Кто еще выражает готовность приобрести «Парк Победы», пока неизвестно.

Что касается стоимости объекта, то эксперты оценивают квадратный метр такого объекта, в сегодняшней стадии строительства, в 3000 долларов за квадратный метр. Преимуществом для нового собственника может быть возможность изменения концепции многофункционального комплекса или его отдельных составляющих – сейчас «Парк Победы» находится в стадии строительства. Удачное решение совместить на одной площадке сразу несколько коммерческих объектов позволит повысить рентабельность проекта и уменьшить срок возврата инвестиций.

Продажа «Парка Победы» - это уже не первая сделка МТЗ «Рубин» по продаже своих девелоперских активов. Новым собственникам уже перешел «Горбушкин двор» и «ТЦ «Филион». В портфеле «Рубина» остаются БЦ Rubin Tower, жилые комплексы «Сытинский», «Вест-Сайд» и «Изумруд».

Cлужба информации ZDANIE.INFO