Наибольшей популярностью на аукционах Москвы пользуются лоты площадью до 50 «квадратов». К таким выводам пришли в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.
По оценке руководителя департамента Геннадия Дёгтева, высокий спрос на нежилые помещения свободного назначения площадью до 50 кв.м сохраняется на аукционах Единой торговой площадки Москвы в течение всего 2018 года.
«Высокий спрос на нежилые объекты малой площади наблюдался с первых январских аукционов, уже тогда в среднем на лот претендовали по семь участников. Всего с начала года на городских торгах реализованы 106 лотов, за которые боролись 711 человек. Среднее превышение стартовой цены составило 70 процентов», – отметил Дёгтев.
По его словам, средняя итоговая стоимость 1 квадратного метра в ЦАО составила 181 тысячу рублей. В остальных округах – 110 тысяч рублей.
Управляющий партнёр компании Praedium Александр Ошурко, отметил, что зачастую итоговая стоимость городских объектов ниже рыночных значений: «Средняя итоговая цена реализованных лотов находится ниже рынка. Однако все очень индивидуально, многое решается расположением, объекта. На рынке можно найти помещения и дешевле, но вот их качество и особенности расположения бывают весьма сомнительными. У города, как правило, представлены лоты с интересными характеристиками», – сказал эксперт.
Известно, что самое большое число лотов реализованы в ЮЗАО – 26, на втором месте САО – 13, ЦАО – 12 лотов. Далее идет ЗелАО – 11, ЮАО – 10, СЗАО – 8, ВАО – 7 и СВАО – 6. Наименьшее число лотов реализовано в ЗАО – 4.
Добавим, что в настоящее время на инвестиционном портале Москвы на экспозиции находятся 23 нежилых объекта. Их площадь варьируется от 7 до 49 кв.м, стоимость – от 140 000 рублей до 6,6 млн рублей в зависимости от метража объектов и их расположения. Объекты находятся в десяти округах Москвы, большая часть из них – в СВАО и ЮЗАО.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
